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今天密集的房地产政策出台，而且力度是史无前例的。但我们不能好了伤疤忘了疼，政策短期有利于房地产行业企稳和中国经济复苏，正面有利于资本市场。但中长线来讲，中国房地产再也回不到以前的繁荣景象了，随着老龄化出生率的加剧，年轻人的消费和生活观念，带来超额的房地产存量，供大于求的情况将长期存在，三、四、五线城市的房子根本无法从这次史无前例的政策中获利。
所以个人认为，这次房地产利好，除了短期行业企稳和托底中国经济复苏，也是给了我们一次解套房地产股票的机会，短期冲高要抓住见好就收的机会，而不能恋战，更不能再入套。
相对而言，此次政策利好房地产服务行业，行业企稳转向，物业管理的房地产关联行业，不管国家回购也好，都需要物业管理和中介服务等，这样的公司具有足够的现金流，随着老百姓对生活品质的要求，物管行业的升级，增值服务将带来足够的成长空间，这不是房地产公司能够比拟的。
继续看好$我爱我家(SZ000560)$

全部讨论

春天的车站
05-17 21:30

虽然我也有我爱我家，但你也不能乱说，不管是地产商还是中介都是一条船的蚂蚱，这波地产行情，要不是滨江和招蛇一路顶着抛压，我爱我家早被游资砸蒙了，南国和南都都是负反馈，游资可以说恨透了地产

纸貔貅
05-20 11:00

不看好的密集政策对房地产中长期的影响，大量地产股大幅回调。看好的$我爱我家(SZ000560)$ ，继续高歌猛进。

纸貔貅
05-17 22:07

今天，楼市政策密集出台，激发地产市场活力。记者探访了北京、上海、深圳三个一线城市发现，北京五环外楼市升温，带看量明显增长；上海“以旧换新”推升了楼市活跃度，二手房市场量价趋稳；深圳分区优化限购政策效果显著，楼市热度攀升。据统计，5月6日-5月12日，深圳新房住宅共成交450套，环比上升40.6%。
所以政策只有利于人口净流入净增长的大城市。