REITs

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现在的中国金融市场越来越多投资品种,平时如果不多加跟踪的话会落伍的,这不,下个月初又有一个可以认购的投资品种,虽然获利数量多数是蚊子腿,但通过投入一点资金,强迫自己多一些关注,然后就可以深入研究这些品种,虽然收益不高,就当是交学费了。

《风云周记》的读者比较幸运了,我负责交学费,你们负责旁观学习,好还是不好自己定夺。

下个月初会有一只REITs认购。所谓REITs就是信托投资基金,其实就是某些资产的证券化形式(联想到美国的次贷危机了吧,那次是房产证券化,而且是证券化一次还不够,搞到连环信托,押上押)。

现在比较多的REITs基本都是房地产或者某些高速公路的信托。据说高速路的REITs收益比较稳定,而基于房地产的REITs就受政策影响大,想想恒大的某些信托基金就基本懂了。

下月初发行的这只REITs叫华夏中国交建高速公路封闭式基础设施证券投资基金。名字好长,就是那条高速公路拿出来证券化,公路收益拿出来分红,投资人还可以博弈波动。在货币泛滥的时代,有具体资产背书的产品还是有市场的,起码好过一些造假公司。

我对那些炒股票的基金认购一向非常冷淡,为什么突然关注起这只基金呢?主要是有两个原因:

1,对北交所完全失去兴趣,已经完全放弃,但做申购搬运工惯了,申购这笔资金总要找出路,就拿这只品种试试水;

2,按照往绩,这些REITs 挂牌收益还是可以的,尝试一下,成败无所谓,有切肤感受的学费是值得交的。

当然,我去参与的品种也不是头铁,还是做过资料搜集的。按照往绩,这些信托基金中签率2%左右,挂牌开板套现的话,有30%以上的空间。总的来说还是比理财好一点。

情况就是这样,也不多说了,搞到好像推荐那样就没必要。

一季度马上要结束了,我们也经历了雨水、惊蛰、春分等节气,关于这些节气的感悟,我以前有几篇周记专门写过这些节气的注意事项,有兴趣的自己去翻一翻。

今年的倒春寒、雨水天和回南天挺明显的。老辈人说,四季分明是好的兆头,我觉得今年是一个好年,虽然发生了这么多的事情,但心怀希望总好过每天忐忑。

马上就清明长假了。清明时节雨纷纷,路上行人欲断魂……。困了两年多了,什么都不想了,只希望疫情早日结束,可以出趟远门。

至于市场的机会,一季度的机会我写得明明白白,也已经过去,二季度的事情二季度再说吧。

据说《时间的玫瑰》作者清仓了,网上很多人调侃他,我觉得这就不对了,这个操作只是他的逻辑而已,每一位成熟的投资者都应该有自己的投资逻辑,乱调侃别人的逻辑,只能说明你还没成熟。

他的清仓确实会影响许多人的思想,毕竟很多人已经把价值投资作为一种信仰,当代表人物都这样做了,追随者如何自处呢?周末很多人会想爆头的。

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2022-03-28 21:06

觉得现在对管理人的认知很多人都不理性,做得好就吹成神,做得不好就踩成狗!太难了!这样也只是会恶性循环,看到那么多喷子,慢慢觉得难怪那么多基金圈钱不讲武德,也是市场影响,投资者惯出来的