我还是那句话，房子的尽头就是房产税。为什么这么说呢？其一任何东西都是有持有成本的，土地的持有成本需要在税上提现出来，因为土地对应着居民的国民福利。其二房产税才会是房地产业形成一个产业闭环，特别对于我们社会主义经济制度的国家。当前的房地产制度必定会使得房子越来越多，房地产出清是个伪命题，即使一级市场的房子出清了，那社会上的房子也只会越来越多。那些残破的失去居住属性的房子如何退出市场，那些房子可能已经是负资产了，以后不要再期望政府再来一次棚户区改造，因为今后的小区都是高层，容积率已经很高了，政府负担不起。以前棚户区，拆一趟可以盖三套，政府还有的赚，以后还可以吗？你等着政府拆，政府无力拆，那就会一直烂下去，形成大批破旧房子的堰塞湖。此乃不通。只有退出了房产税，政府土地出让价格会下降，房价也会下降，当房子失去居住属性时可以及时退出市场，此乃通。其三可以解决土地70年产权问题，只要你交房产税，你自然可以一直拥有产权。