中心城地理位置好，但之前运营确实一般。领展接手后，现在运营有改善，商户质量明显提升。周边的竞品一个是cocopark，星河旗下的，运营是非常优秀；另外一个是皇庭广场，之前皇庭广场运营非常差，没什么人，但是现在随着港人北上消费，把皇庭广场给盘活了。