HenryX1e 的讨论

投退平衡，价格合适时出售非核心资产，增持现金投资到未来更具有资产增值潜力的项目。

回过头看，18-20年处置了400亿香港办公楼就是为了现在的战略做部署。

美国最牛的reits都具备一个核心能力，就是既懂得收购，也懂得处置，达到leverage neutral，cash flow和noi accretive

嗯，我赌一把的最多1%仓位，真的能投资的标的寥若晨星(很多人不信，以为每个股票都能投资)…没有研究过太古，有个疑问：太古这么高的资产，这么低的负债，手握很多现金么？如果是现金，管理层为啥不趁现在的机会投掉？是我不够专业？还是管理层太过保守？10%我毛估估的，这5年应该不超过7%吧？守正可以，出奇不行，这样的管理层是平庸还是优秀，值不值的长期投资，我是没有想明白…[滴汗]

看股息率比较靠谱，pb在清算的时候才有机会兑现

OK，您这么一说，我倒有兴趣研究一下太古，谢谢赐教。我会看看的，如果管理层真有这样的魄力，我愿意投20%，谢谢谢谢[加油][鼓鼓掌]

通透，两句话总结了核心投资逻辑[加油][加油][很赞][很赞]

不客气，互相交流[笑]

最惨是想退也退不了，进了监管黑名单，交易直接被否[笑哭]

有时候慢就是快，soho中国更像是价值陷阱，未来监管的大棒还多着

我就是博一个翻倍反弹，不看好10%左右的收益，长期看没啥价值，10%的话，公共事业股更好…仁者见仁吧[笑]

香港人做地产让人放心，但没有爆发力(这方面喜欢李超人--爆炒楼花)，太古0.2pb可以捡个便宜，高了还是看看吧。0.12pb的Sohu似乎更容易看到…