$新湖中宝(SH600208)$ 0.6倍的市净率,新湖本身就有着强烈价值重估的需要。负债率每年越来越低,净负债已经低于60%。高科技投资不断开花结果,进入回报期。上海楼盘进入结算期,现金流和负债预期还会大幅改善。实业方面,和衢州的合作,在新能源、智能制造等也很快形成收入。下半年,上海内环两个楼盘销售。特别是亚龙项目。资金面上,目前市场涌入大量资金,像新湖这种价值洼地,将会迎来一段绝佳操作时机。