黄浦老城厢旧改
新湖亚龙项目正式开工
项目最新户型图&效果图曝光
规划6幢14-37层住宅
及部分改建保留的联排合院
来看群友分享最新现场实拍！
从现场施工铭牌来看，项目还在进行前期的桩基及围栏工程，标牌显示预计2024年1月23日完成，那么按照之后才是真正建造的进行，新湖亚龙的入市时间，我们依然维持最快2024年底，更大概率2025年的预判。
「新湖亚龙项目」地处新天地和豫园之间，靠近8/10号线老西门地铁站，就在2021年的满分热盘复兴珑御东北面，以及大热豪宅露香园南面。
项目向东约450米外就是豫园。与8，10号线老西门站直线距离约200米，10号线豫园站直线距离约500米，直线距离2公里范围，有外滩、陆家嘴、新天地、人民广场等商圈。
根据规划，项目总建筑面积约23万方，由6栋14-37层的高层住宅、部分改建保留的联排别墅、合院别墅以及部分配套用房组成。
奇妙的是，方案中规划的昼锦路目前还未东延至此，未来建成后，项目内将开辟昼锦路和方浜中路之间的公共绿地以及城市开放空间，着力打造成富有海派文化底蕴的历史风貌保护和城市更新经典片区。
公共绿地效果图
项目主要分两个地块，西区G地块主打新建高层住宅，总计六幢，夹杂了4套保留改建的别墅产品。
高层效果图
北区D地块区域主打保留建筑，基本为2-3F的联排和合院，共计分为三个子区，其中D3部分包含了ABC三个区域。
从网传面积热力图上来看，项目甚至包含了面积超过850平的超大住宅，真的已经不能想象了......
网传合院户型图如下👇（300和540平）
交通方面：地块直线距离8号线/10号线老西门站约300米，轨交出行非常方便。
商业配套：周边内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等顶级商业。
教育资源：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。
医疗配套：周边有上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等众多享誉全国的医疗资源。
休闲资源：周边的休闲配套有人民广场、城隍庙、文庙、太平湖、周公馆、一大会址、外滩等等。
『新湖北外滩项目』 本案明『新湖·外滩元』
『新湖·外滩元』项目具体坐落于天潼路以北，武昌路以南，吴淞路以东，乍浦路以西。占地面积约18950㎡，总建筑面积约113000㎡，容积率2.98，由多层、高层住宅、商业、配套用房及三层地下室组成。规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层多层住宅，1幢9层小高层，及底商和酒店；未来将供应38套叠墅&27套里弄合院别墅&59套小高层。
项目周边密布上海大厦、浦江饭店和俄罗斯领事馆等历史建筑，步行可达外滩源，对望“陆家嘴三件套”。
另据悉，项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，它汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，打造为一处“新时代里弄住宅”。
新湖也将保留项目所在区域的地标和文化标志建筑，包括西本愿寺、景林庐等文保建筑。
上海新湖地产北外滩项目“顶级里弄墅”『新湖·外滩元』将入市，合院总价约2亿.看房验资1个亿.
$新湖中宝(SH600208)$ 上海核心中的核心，今年要开卖了？房子买不起，股票还行，新湖加油！！