道道道道到

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回复@韭韭韭韭菜菜: 学额增加，学费增长，资本开支下降，转营获批，等待这一反转时刻到来的耐心，还要面对别人动不动不断新高的压力，真的是一项地狱般的考验。//@韭韭韭韭菜菜:回复@道道道道到:看看已经转营的建桥教育的数据，新民促法2016年11月出台，上海分类登记实施细则2017年12月公布，要求...

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回复@韭韭韭韭菜菜: 我还有一个担心就是民办高校的资本开支无法按市场规律去做，无法按投入产出比去计算。在各路监管的指导下，根本由不着你。而学校的各项设施的完善，如果想做，可以说是永无止境，看看清华，北大每年投入多少。说不定，看似给你登记成盈利性，但赚的钱又被要求不断的投入，而这...

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回复@鹰击长空: 没错，宇华过去的人均工资是最低的，所以一直想着他成本控制得好，就像2020年以前那时的50%以上净利润一样，想不到所有的太完美最后都要还回去的。
查看图片//@鹰击长空:回复@徐红兵p08:涨幅看上去是有点惊...

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我怀疑的是宇华对学校的控制很弱。
于2024年2月29日有8125名雇员，于2023年2月29日有8876名雇员，人数下降8.46%，但薪酬分别为3.8亿，3.12亿，薪酬上涨21.8%，意味着全体8000多雇员的平均薪酬上涨33%。
对学校来讲，一大把钱躺在学校，公司也拿不走，谁不心动，不赶紧大手大脚的花了，全员...

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今年资本开支这么多，明年的折旧摊销继续增加上亿

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员工同比减少了，薪酬却多了

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回复@道道道道到: 至于到底能赚到多少钱，例如你中海，保利能赚到10%净利率，积余只能赚到5%净利率。那其它物业公司只要不是太烂，最底线赚个5%，7%净利率的总会有吧。//@道道道道到:回复@jiancai:物业这门生意能不能赚到钱，我觉得是无疑的。看看2015年上市到现在有9年了的中海物业，有5年了的保...

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回复@jiancai: 物业这门生意赚不赚钱我觉得是能模糊确定的，但不代表每家企业都一样//@jiancai:回复@道道道道到:那你帮我解释下 $彩生活(01778)$ ，它上市时候主要营收来自华南和深圳，怎么现在感觉公司快没了。

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回复@jiancai: 物业这门生意能不能赚到钱，我觉得是无疑的。看看2015年上市到现在有9年了的中海物业，有5年了的保利物业，有10年以上的招商积余，有5，6年了的新大正，南都物业等等。有这么多年的财务数据，难道还看不出物业这门生意能不能赚到钱吗？难道要怀疑中海物业财务有假，招商积余财务有假...

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虽然关联方应收不再增加，但担心的是第三方贸易应收又多了3亿，占到当年营收的12%了

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感觉上是这样，但从财报的数据上来看却不是这样，如万物云，去年应收新增7亿，只占总营收2.11%，哪怕是世茂服务，新增应收也只占营收的0.24%。更别提越秀服务，没有新增应收，说明所有物业费都基本收到了。

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要说三星以下这几个有归零风险，真的很难想象能怎么个归零法

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在披露易去看，9点40就出了

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经调整核心净利15亿不是归母的吧？

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融资成本32亿，所得税加土地增值税交税24亿，最后股东自己赚14亿，地产商，真的好辛苦。