回复@地产回本之路: 主要看回购多少美元债了//@地产回本之路:23上半年总资产减少80亿，下半年资产减少90亿
不过因为上半年销售好过下半年，下半年缩表加速主要靠现金减少。
若扣除现金减少，下半年缩表进度大概是上半年的2/3。
24年缩表速度还会下降，不过加上卖高速和香港项目加速，2...
谷利
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回复@地产回本之路: 7.75那个永续，昨天只成交了20万，我不知道彪叔那4000多万怎么买到的。我还特意查了，他就是在2022年下半年买的。//@地产回本之路:回复@磐石破浪:压力仍然是显而易见的 会不会也有点吓唬市场的意思，好多回购一些？
回复@hnj_hu: 高速的交易没完成，路劲保交楼压力很小，合同负债不到40亿，对比200多亿的销售，大部分都是现房。//@hnj_hu:回复@地产回本之路:那也要手上有足够的现金才行。。。。。现在只有这50多亿，还要保教楼，不知道高速卖的部分现金算上了没？
回复@大羊1: 路劲的资产@地产回本之路 是分项目拆解过的，还能再卖200亿//@大羊1:回复@谷利:不是的，2022年的业绩报告中没有这句话。我对比了2022年的，对于还债的信心语气让我很不安。产业地产里不知道有多少雷，今年一下计提了7亿的贷款损失。去年交付的房子毛利都只有5％。那也就是说除去产业地...
回复@大羊1: 还有220亿有息负债，大致分解一下就知道能不能还得上了//@大羊1:回复@谷利:不是的，2022年的业绩报告中没有这句话。我对比了2022年的，对于还债的信心语气让我很不安。产业地产里不知道有多少雷，今年一下计提了7亿的贷款损失。去年交付的房子毛利都只有5％。那也就是说除去产业地产还...
回复@谷利: 产业地产里到底有啥我都没仔细看，我基本当它是零，估计还会计提。//@谷利:回复@大羊1:我觉得即便是永续问题也不大，路劲的资产质量还可以，基本都能卖的掉。持有永续无非是用时间换空间。我估计最早明年就可以看到公司回购永续债。
回复@大羊1: 我觉得即便是永续问题也不大，路劲的资产质量还可以，基本都能卖的掉。持有永续无非是用时间换空间。我估计最早明年就可以看到公司回购永续债。//@大羊1:回复@老高不老1314:我也持有永续债，只要不是真没钱路劲是会付息的。彪哥的永续债有很多而且还抵押了。就算不付息也会记入债券价...
回复@人弃我取淘金者: 还是比较实在的，大家的项目都在那些城市，价格跌幅都差不多，路劲最近有加速出售各类资产的趋势。看看下周三财报出来，有息负债能减多少吧//@人弃我取淘金者:亏40亿港币，$路劲(01098)$ 还是很诚实的一个公司，财报比较真实，比那些不愿计提减值的公司好多了。假如美元债再...
回复@格雷道藏: 我觉得数据多半是错了//@格雷道藏:回复@每日经济新闻:路劲如果真的销售额达到66亿元，一定是香港的晋环、凯和山大销，尤其是凯和山，房价低到不足每平10万港元，简直白菜价，在香港大力招揽人才之际，可谓生逢其时。
晋环项目地理位置极佳，虽没有首推时的时机好，但因为位置好...
回购的金额和注销后的余额有点对不上
境内的钱，在债务到期前汇出去是有困难的吧。
足球事宝！
回复@修炼1986: 可以通过国内的私募，然后和券商签收益互换，每年6%成本。//@修炼1986:回复@人弃我取淘金者:国内合法的金融产品么（私募/资管啥的）？感觉按国内法规来说，搞不出这个条件的东西啊。其次是，如果是人民币基金，这个行情下，一般人搞不到这种成本的外汇投资额度啊？如如果是美元基金...
$路劲(01098)$ 上两张图
昨天城规会已经通过了