回复@大只若鱼: 有息五百亿左右，年底杭州恒隆开业，对于业绩明年开始也有贡献，商业地产是长期的生意（🉐养），现阶段内地香港的宏观环境、公司负债水平等等不利因素都在股价中反映//@大只若鱼:回复@阿董大侠:一个欠了750亿的公司，固定资产1900亿，每年创造的现金流不到40亿...
看着远方的男人
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他的全部讨论
我刚刚关注了股票$九龙仓置业(01997)$，当前价 HK$21.20。
回复@天使投资人TK: 网页链接//@天使投资人TK:回复@看着远方的男人:资本开支 24 年见顶，是公司公开的规划。至于美元周期，他既然有周期，就会下来，至于是今年还是 5 年后，还是 10 年后，不重要，只需要利润能覆盖利息股息就好，总会下来的。
暂时不可能，大股东持股比例没到75%
回复@panda201401: 是的，有据可查！//@panda201401:回复@看着远方的男人:换句话讲，也就是现在的市值的11倍左右。![[想一下]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_29_think.png?v=1 "[想一下]"){kind=small}
回复@panda201401: 30亿美金受让潘石屹50%的SOHO中国股权//@panda201401:回复@看着远方的男人:黑石当时的出价是多少？
一致性判断：资本开支24年间顶和美元周期的预期；
我刚刚关注了股票$太古地产(01972)$，当前价 HK$14.30。
回复@点一: 公司的实际价值明显大于市值，而且管理层也在回购，持有地产股🉐做好持久战准备，也不必担心//@点一:回复@阿董大侠:预测运营利润84亿，给租金15倍估值，物业价值1260亿。
恒隆地产市值311亿人民币，净负债500亿，EV合计811亿。
811/1260=64%。
从股东和...
假设公司进行清算，鉴于其核心城市核心地段的房价支撑，毛估：不动产二千亿估值打五折，一千亿元，足以覆盖有息负债，清算价值至少是目前市值的一倍。参考：21年黑石收购SOHO中国，虽未成功，但值得我们投资者思考
赞成，我也发现了相同的逻辑
如果车BU估值是2500亿，长安就是大冤种，也不利于后期释放股权，引入更多合作车厂。
我刚刚关注了股票$伯克希尔-哈撒韦A(BRK.A)$，当前价 $625150.00。
22年也有公告回购，回购价格不超过46元
我刚刚关注了股票$招商局港口(00144)$，当前价 HK$11.68。
我也去参加了