讨论
子路夫05-27 18:44
$华夏北京保障房REIT(SH508068)$ $红土创新深圳安居REIT(SZ180501)$ $华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$
1、直接将保租房项目盈利能力进行衡量比较，并不适宜。
2、一是收入端的定价本就不一样，价格的市场化程度不同；二是成本端的构成和定价也不一样。
3、NOI利润率不考虑折旧摊销，...
简介：华夏基金华润有巢REIT
基金名称：华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金
成立日期：2022-11-18
基金管理人：华夏基金管理有限公司
基金经理：苗晓霖、吴耀文、李兮
| 今开：2.631 | 昨收：2.645 |
| 最高：2.66 | 最低：2.616 |
| 涨停价：2.91 | 跌停价：2.381 |
| 总市值：1319500000 |
子路夫05-27 18:44
$华夏北京保障房REIT(SH508068)$ $红土创新深圳安居REIT(SZ180501)$ $华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$
1、直接将保租房项目盈利能力进行衡量比较，并不适宜。
2、一是收入端的定价本就不一样，价格的市场化程度不同；二是成本端的构成和定价也不一样。
3、NOI利润率不考虑折旧摊销，...
证券日报05-31 04:00
截至目前，年内新发行公募REITs7只，累计发行规模约183.5亿元
本报记者 昌校宇
继华夏北京保障房REIT之后，5月份第二只REITs（不动产投资信托基金）扩募工作启动。5月30日，华夏基金发布公告称，华夏基金华润有巢REIT拟申请扩募并新购入基础设施项目。
业内人士表示，这标志着华夏基金...
子路夫05-31 18:49
$华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$
上市以来租金收入的增长主要还是在于租金单价的提升，后续的增速应该没那么快了。
1、出租率没有提升空间了，更多会是季度性波动，主要因为换租较频繁，95-96%出租率应该是天花板了；
2、之前租金的上涨，主要还是在于项目尚处于培育期，首批租户的...
华夏基金华润有巢REIT(SH508077)05-30 08:25
华夏基金华润有巢REIT：关于决定华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购入基础设施项目的公告 网页链接
识基荟05-30 16:37
5 月 30 日，华夏基金发布《关于决定华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购入基础设施项目的公告》，标志着华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称 " 华夏基金华润有巢 REIT"，基金代码 508077）正式启动扩募工作。
公告显示，基金管理...
华夏基金华润有巢REIT(SH508077)05-15 08:25
华夏基金华润有巢REIT：关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金收益分配的公告 网页链接
华夏基金华润有巢REIT(SH508077)04-19 08:55
华夏基金华润有巢REIT：华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2024年第1季度报告 网页链接
云眼财经04-12 08:40
$华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$ $C_Reits躺赢(ZH3317572)$ 保障房中溢价最低的标的。
华夏基金华润有巢REIT(SH508077)04-16 08:25
华夏基金华润有巢REIT：关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金召开业绩说明会的公告 网页链接
时代财经06-05 21:40
本文来源：时代财经 作者：吕泽强
保租房REITs迎来扩募潮？
6月1日，红土创新深圳安居REIT（180501.SZ）公告，拟申请扩募并新购入位于深圳的保障性租赁住房项目。
这是继5月中旬支持保障性住房建设的相关政策发布以来，第三只宣布扩募的保障性租赁住房REITs。5月29日和22日，华夏基...
时代财经06-05 21:40
本文来源：时代财经 作者：吕泽强
保租房REITs迎来扩募潮？
6月1日，红土创新深圳安居REIT（180501.SZ）公告，拟申请扩募并新购入位于深圳的保障性租赁住房项目。
这是继5月中旬支持保障性住房建设的相关政策发布以来，第三只宣布扩募的保障性租赁住房REITs。5月29日和22日，华夏基...查看全文
快回本的阿虎06-02 07:49
回复@快回本的阿虎: $华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$ 价格，周围价位九折以下，一年一调。//@快回本的阿虎:子项目1：有巢泗泾项目，上海市松江区，东邻上海科达传动系统有限公司，南临泗博路，西临泗联路，北临查袋泾。
子项目2：有巢东部经开区项目，上海市松江区，东邻松江区新桥消防救援...查看全文
子路夫05-31 18:49
$华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$
上市以来租金收入的增长主要还是在于租金单价的提升，后续的增速应该没那么快了。
1、出租率没有提升空间了，更多会是季度性波动，主要因为换租较频繁，95-96%出租率应该是天花板了；
2、之前租金的上涨，主要还是在于项目尚处于培育期，首批租户的...查看全文
证券日报05-31 04:00
截至目前，年内新发行公募REITs7只，累计发行规模约183.5亿元
本报记者 昌校宇
继华夏北京保障房REIT之后，5月份第二只REITs（不动产投资信托基金）扩募工作启动。5月30日，华夏基金发布公告称，华夏基金华润有巢REIT拟申请扩募并新购入基础设施项目。
业内人士表示，这标志着华夏基金...查看全文
识基荟05-30 16:37
5 月 30 日，华夏基金发布《关于决定华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购入基础设施项目的公告》，标志着华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称 " 华夏基金华润有巢 REIT"，基金代码 508077）正式启动扩募工作。
公告显示，基金管理...查看全文
子路夫05-27 18:44
$华夏北京保障房REIT(SH508068)$ $红土创新深圳安居REIT(SZ180501)$ $华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$
1、直接将保租房项目盈利能力进行衡量比较，并不适宜。
2、一是收入端的定价本就不一样，价格的市场化程度不同；二是成本端的构成和定价也不一样。
3、NOI利润率不考虑折旧摊销，...查看全文
云眼财经04-12 08:40
$华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$ $C_Reits躺赢(ZH3317572)$ 保障房中溢价最低的标的。查看全文
证券市场周刊03-28 12:33
基金年报的陆续披露让公募REITs2023年运营情况揭晓。作为首单市场化运营的保障性租赁住房REITs，华夏基金华润有巢REIT一直是市场关注的焦点。年报显示，2023年华夏基金华润有巢REIT运营稳健，显现较强的抗周期属性，现金流生产和可持续分派能力优秀。全年基金层面收入为7841.07万元（完成2023年预...查看全文
云眼财经03-27 15:04
$华夏基金华润有巢REIT(SH508077)$ $C_Reits躺赢(ZH3317572)$ 有巢保障房中最佳查看全文
公司研究室03-25 15:48
作为国家住房保障体系的重要一环，保障性租赁住房关乎国计民生，获得各级政府高度重视。
2022年8月底，首批3单保障性租赁住房REITs试点项目正式上市，基础设施REITs正式成为解决保障性租赁住房资金瓶颈的重要工具之一。2022年12月9日，保障性租赁住房REITs迎来扩容，首只由中央企业发行、首单...查看全文
来源：环球网 【环球网金融综合报道】5月30日，华夏基金发布公告称，华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（下称“华夏基金华润有巢REIT”）拟申请扩募并新购入基础设施项目。 公告显示，本基金拟通过扩募... 网页链接
2024年5月30日，华夏基金管理有限公司发布《关于决定华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购入基础设施项目的公告》(简称“扩募公告”)，标志着华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(简称“华夏基... 网页链接
观点网讯：5月15日，华夏基金管理有限公司发布关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金的收益分配公告。公告显示，该公募REITs简称为华夏基金华润有巢REIT，场内简称为华润有巢，代... 网页链接
基金年报的陆续披露让公募REITs2023年运营情况揭晓。作为首单市场化运营的保障性租赁住房REITs，华夏基金华润有巢REIT一直是市场关注的焦点。 年报显示，2023年华夏基金华润有巢REIT运营稳健，显现较强的抗周期属性，现金流生产和可持续分派... 网页链接
券中社2月2日讯，2月2日华夏基金华润有巢REIT公告称，因募集资金净回收资金整体使用需求有限，原募投项目无法充分利用净回收资金，5.98亿元回收资金不再用于北京葆台项目，调整上海马桥项目、北京瀛海项目和宁波福明路项目拟使用募集资金规... 网页链接
1月30日，在第?届大湾区基础设施REITs大会上，华夏基金凭借在公募REITs领域的优异表现，一举斩获6项大奖，不仅公司层面荣获2023最佳公募REITs基金管理人；产品层面，华夏基金华润有巢REIT和华夏合肥高新REIT获得2023最佳公募REITs，华夏合肥... 网页链接
观点网讯：12月11日，华夏基金管理有限公司发布关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金基金份额解除限售的公告。 观点新媒体了解到，该基金部分战略配售份额将于2023年12月11日解除... 网页链接
中证网讯(记者葛瑶)日前，华夏基金发布华夏基金华润有巢REIT的基金份额解除限售公告。公告显示，该基金部分战略配售份额将于2023年12月11日解除限售，本次全部解除限售份额为1.3亿份，其中场内解除限售份额1.19亿份，场外解除限售份额1070万... 网页链接
随着基金中报相继披露，备受关注的华夏基金华润有巢REIT（基金代码：508077）2023年上半年的成绩单也随之揭晓。作为首只由市场化机构运营的保障性租赁住房REITs，华夏基金华润有巢REIT今年上半年经营层面和可供分配层面数据超越招募说明书同... 网页链接
券中社8月25日讯，记者8月25日从华夏基金处获悉，华夏基金华润有巢REIT将于8月31日上午召开2023年中期业绩说明会，就投资者关心的问题进行交流和解答。本次说明会以网络互动形式召开，基金管理人将针对2023年上半年的经营成果及财务指标的具... 网页链接
华夏基金华润有巢REIT：华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金基金产品资料概要更新 网页链接
华夏基金华润有巢REIT：关于决定华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购入基础设施项目的公告 网页链接
华夏基金华润有巢REIT：关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金收益分配的公告 网页链接
华夏基金华润有巢REIT：华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2024年第1季度报告 网页链接
华夏基金华润有巢REIT：关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金召开业绩说明会的公告 网页链接
华夏基金华润有巢REIT：关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金收益分配的公告 网页链接
华夏基金华润有巢REIT：华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年度评估报告 网页链接
华夏基金华润有巢REIT：华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年审计报告 网页链接
华夏基金华润有巢REIT：华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2023年年度报告 网页链接
华夏基金华润有巢REIT：华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金关于“走进REITs”活动情况的公告 网页链接