福瑞登

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回复@小马过河_老陈: $万科企业(02202)$ 新政后的成交明显放量，说新政没用的可以观察下数据，网签数据会有点滞后。$万科A(SZ000002)$//@小马过河_老陈:回复@小马过河_老陈:上周18城二手房成交量情况：　
18城2024年第20周二手房成交量为201万平方米，环比前一周50.6%，同比1%。
其中一线...

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回复@滚一个雪球: 就按70年算，200亿平也是需要3亿平每年，美国的新房口径跟我们不一样，他别墅比较多，自建多。//@滚一个雪球:回复@福瑞登:再去翻资料核实了一下，这个数据没有问题：美国一年房屋销售面积6亿平左右，新房占比18%，面积1亿平左右，而美国人均居住面积67平米，人口3.3亿，总面积200...

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回复@滚一个雪球: 这有点夸张吧，0.5%更新，一套房子能住200年？//@滚一个雪球:回复@被讨厌的勇气-:按照美国的房地产情况，每年更新比例只有0.5%。

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看来万科又招人嫌了，没办法，最近港股翻倍，a股也强势。首先说下，万科也是被挤兑才出现危机的，总对总融资模式改变是最大原因。另外你对绿城也是情人眼里出西施吧，绿城暴雷都能值百亿？这么高负债率，融不到钱会怎么样，没爆雷都快百亿了。

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$万科企业(02202)$ 23块才是合理中枢，现在走还早，这里分歧巨大，所以量能很大，也是资金能拿足筹码的地方，很多人不看好是正常的，等形成共识了酒席就快散了。

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回复@寒舟1989: 一点都不难，对标中海，都不说华润了，高峰期400多亿利润，就现在低谷期都有250亿利润，万科也是达到过400多亿利润的。//@寒舟1989:回复@福瑞登:300亿利润可能有点难…

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$万科企业(02202)$ 短期的价格有多高是看博弈的程度，从每天的做空金额看，空头还是没有大量平仓，涨了这么多，港股通资金还是在净流入，博弈是多头占据绝对优势。
中长期的价格要看基本面，万科中长期甩商业和物流包袱，集中于3大主业，住区开发，物业，长租公寓，22，23年万科拿地已经偏向于...

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有比较明确大幅增长预期的还低估的处于低位的标的不多了，资金还是聪明的。

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$万科企业(02202)$ 在3块多推荐给深圳2位大佬，不过我人微言轻，没有得到大佬的重视，不然基金净值要起飞了。$万科A(SZ000002)$ //@福瑞登:@梁宏 @进化论一平 推荐给两位私募大佬考虑下万科企业这个逼空的机会，万科港股就剩80亿不到了，港股通50%了，是铁粉，而且深度套牢，筹码锁定，只要10-20亿...

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当时几个深圳大私募唯一看好港股地产的逼空行情的就是丹神$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$

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$万科企业(02202)$ 万科成功发行14.35亿元CMBS，期限不超过18年。18年$万科A(SZ000002)$

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$万科企业(02202)$ 不用给空头面子，当年怎么做空的，现在怎么还回来

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黑丝哥都是右侧的，等走好了，基本面好了，有利润分红了，才进来，从来不抄底。

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回复@招保万金大股东: 说明大家潜意识里就是认万科是标杆，所以才都来跟他比，其他路人甲也不见有这个热度。//@招保万金大股东:回复@麒儒:地产界有一个现象：买了非万科的都会来喷万科不如他的那个，提鞋都不配。 很少看到万科的碰别人的 总之：投资万科的更为绅士

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$万科企业(02202)$ 今天做空2000万股，不错，希望空方继续做空，保持空头持仓数量不变。目前万科企业市净率才0.25，涨到15才0.65，不贵吧。万科企业股价可是到过42块(不复权)的，空头不要怂，好日子还在后头呢。

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$万科企业(02202)$ 漂亮，恭喜底部坚持的港股通朋友

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这只是开始，买好做保障房和公租房，给住房困难人群和年轻新市民，一步实现新加坡模式，同时去化了库存。以后房企就偏向于建改善房和别墅豪宅，依然空间很大，地能卖出去还能卖的贵。至此，各阶层各得其所，皆大欢喜，太平盛世。$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$

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$万科A(SZ000002)$ 炒股和人性
股票跌到惨处vs人走背运 ------ 到处传的都是你的坏事，你被落井下石，什么人都来踩一下。
股票回升了vs背运开始过去-------之前落井下石的人开始辩解，他人不行，我抛弃他是对的。
股票暴涨了vs人又发达了------之前落井下石的人要么嫉妒恨，要么转向讨...

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回复@寻找主线: 西游记看过没有 $新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$//@寻找主线:$万科A(SZ000002)$ $新城发展(01030)$ 都是房地产，命运不尽相同。感觉新城像穷苦家庭出生的高材生，万科像个富二代。这轮地惨后，能活下来的都是牛逼的！！！

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融资问题是最大的问题，现在跑通了，美元债已经开始反应大幅上涨了