我也谈下雅生活的2024年工作规划会议

发布于: 修改于: iPhone转发:0回复:12喜欢:3

兄弟们都在谈雅生活公众号上面关于2024年工作会议的文章,普遍的情感流露是比较失望:“工作会议上讲的好好的,利润很好,年报公告出来却不及预期”,“集团肯定巧立名目转移了雅生活的利润”

本韭心生好奇,于是也赶紧再去把那篇公众号文章翻出来阅读一遍。不过奇怪的是,本韭读完不但没有感到任何失望,反而更加笃定了信心。

本韭至少读出了以下三个信号,跟本韭历来的观点是一致的:

1、雅生活最看重的是现金流指标。2023年现金流做得还可以,2024年头等大事仍旧是控制应收,狠抓现金流。

2、不再一味追求规模。2023年雅生活第三方拓展行业第一,综合实力行业老二,但新拓展的物业质量参差不齐,融合度也欠佳,拖累了公司的整体利润率。2024年公司将改变战略,重点考核现金流,抓回款。

3、强调利润“合理”即可。强调“质价相符”的理念,重视为客户提供良好的服务,重视一线员工权益,打造好的品牌。

总裁李大龙的观点:

主席黄奉潮的观点:

实际话事人陈卓雄的观点:

以上可见公司高层经营理念高度一致,前后传递出来的经营信息高度稳定。管中窥豹,从一则会议公告可以看出,公司价值观稳定,从头到尾没提利润有多好多重要,不存在信息不对称。也可以说从这一则新闻提前透露的信息来看,年报的预告也是完全在预期之中的,并没有“不符合预期”。

坚定看好雅生活服务融创服务接下来两年的表现。$雅生活服务(03319)$ $融创服务(01516)$

全部讨论

03-18 21:55

$雅生活服务(03319)$
其实雅生活这家公司没问题,人开会都说了,而且情况也是这个情况。
1.业绩完成了项目拓展了
2.现金流连续改善
做个股不能无视板块,做板块不能无视市场。
物业没问题,港股市场很复杂,交易人群有内资有港资有外资。对于外资来说,地产问题是投资中国最大担忧,甚至外资唱衰中国经济的第一大理由就是地产引发的问题。而物业和地产在他们看来是强相关的,股价萎靡不振很正常。很简单的例子,万科不会死,万科的债被卖到腰斩,这是外资反映的悲观预期。
所以目前看雅生活没问题,有问题是港股市场与交易者的成分。单盯着这家公司看是片面的。目前港股在底部,内房还没见底。
地产未企稳前,雅生活只看反弹,企稳后才能看反转。慢慢加仓,买出圆弧底呗。这里有机会,但让子弹飞一会

03-18 14:44

狠抓回款,应该抓谁?难道不是雅居乐吗?一直0回款,尽快以房抵债,并停止新增关联交易

03-19 13:46

很务实

03-19 07:01

知易行难,什么高质量发力,新质生产力,都没错,但怎么能做到,不是开个会就行了。

03-18 19:07

多听业主的诉求,多听一线员工的呼声,股东的呼声不重要,我们为啥还要这么高兴呢,我理解错了吗?

集团挪了多少资金,简直就是无底洞

03-18 14:38

把关联方应收控制住,不产生坏账是底线!否则停止新增关联交易。

10块的本是不是这本子没希望了