关于第二个盲盒，可以参考一个现实中的样本—— 富森美，老牌收租公，卡位二线核心圈，没有有息负债，没有一分钱利息支出，
2023年营收15.24亿，利润8.02亿，净利率52％。

我们都不是卖方分析师，过分的乐观对投资毫无裨益，适度的保守才是小散活命的基石。
继续增加广场数量，当然是好，但钱从哪来？这几年广场的收益覆盖公司的利息人工所剩无几，小王恨不得早点收摊躺平。如果把广场做到你想要的200个，那不得继续扩表，加大负债？

“保本出”的概念问题不必争论了。所谓的“保本出”，是基于公司当前的会计原则，比如说，公司连续三年对存货进行了损失计提，最近的计题，是按照2023年末7000＋元／平方的平均售价计提了存货损失。因此，如果手里的存货能全部按此价格甩完，就是我说的“保本出”。

不是什么阿猫阿狗都可以讲基本面的，基本知识都没有，给你点出来就给别人扣帽子，杠。奇了怪了，那你既然怕别人杠，你发出来是找骂来了么，生的如此下剑么

如果你觉得那些拖欠的工程款可以无限拖欠，那确实没必要争论。顺着你的思路，其实还可以更乐观一点，就是这些拖欠的工程款最后都能赖掉，那新城的压力一下就卸了。

关于第二个盲盒，可以参考一个现实中的样本—— 富森美，老牌收租公，卡位二线核心圈，没有有息负债，没有一分钱利息支出，
2023年营收15.24亿，利润8.02亿，净利率52％。

数据要准确，不然讨论啥子

如果项目完工后保本结算掉了，意味着这些住宅部分的土储资金按原价收回了，则当时拿地时配套开发贷可以归还，怎么还会有650亿债务？

我感觉租金能达到200亿 万达21年时候租金就500多亿了 新城是低价博市场 一旦品牌建立起来 就可以涨租金了

保本出，然后650亿负债，哈哈哈哈，买本初级会计看看去吧，负债的定义是什么都不知道吧，哈哈哈哈

你和一行人来到了女儿国，一场车祸发生，只活了你一个，虽然你也深受重伤，但是可以恢复。对于女儿国来说，你值多少钱。

算应付和有息总共是1000亿，就算按新城平均土储的成本2000块目前在建和未建的大概在3000万平米左右，现货库存还有个200多亿，这样算就是800多亿。但目前每年要产生30～50亿左右的利息，还有运营成本，实际是不可能完全覆盖所有的债务。

“保本出”的概念问题不必争论了。所谓的“保本出”，是基于公司当前的会计原则，比如说，公司连续三年对存货进行了损失计提，最近的计题，是按照2023年末7000＋元／平方的平均售价计提了存货损失。因此，如果手里的存货能全部按此价格甩完，就是我说的“保本出”。

年底的时候有息是571亿，客观情况来说，应付这块，目前没有办法判断！
我觉得投资不能过度的乐观，这个没错，主要还是要看经济能不能恢复增长，我们能不能跨过中等收入陷进！如果这个能实现，通胀带来租金上浮，一切都不是问题

商场有折旧吗？每年大概折旧多少？