看好股市的新人

看日出

讨论

回复@好吃懒做真君: 不管是置换，还是转经营贷，或者是提前还，5-8年的平均还贷时间说明，银行存量房贷的存续时间是非常短的。如果利率走低，存量房贷利率不跟随下调，可以预见的是，存量房贷的存续时间会更短。//@好吃懒做真君:回复@看好股市的新人:主要是置换了

讨论

造假退市的赔偿问题，应该引导去诉讼，这样可以借此机会提升中国金融司法整体的水平。

讨论

回复@本不必要: 看到过统计，国内房贷的平均还款期限是5-8年。//@本不必要:回复@看好股市的新人:有还款意愿不代表还款能力，否则不会有那么多法拍房了。网上法拍房粗看，第一次拍卖就是评估价七折，流拍后二次上拍，再折一下。 失业率提高5%的经济危机，银行房贷客户较为下沉的，很难不受损失。

讨论

回复@耐心等待811: 本来，这个市场的中流砥柱应该是机构，结果倒好，咱们的基金经理平均执业年限不到4年，这就是中国金融业的正规军。//@耐心等待811:回复@看好股市的新人:全部退市重新上市吧，股民喜欢筹码结构好没有机构没有套牢盘的新股炒作

讨论

新股上市涨的这么好，不放开闸门IPO，亏姥姥了。

讨论

回复@用户直言: 老球友都知道“河北联排”的典故。//@用户直言:回复@以泪下面敬畏市场:是老毛个扑街

讨论

A股就是垃圾变千金的地方。

讨论

回复@勇气A: 一般夏季电厂补库在5月份就开始了，到6月底就结束了。7-8月份，电厂库存是下降的，只维持住每日消耗即可。//@勇气A:回复@看好股市的新人:还没进入最炎热的7一9月

讨论

回复@正正吃小鱼: 这个保护层不可能都被厂家吃掉，那么多经销商和渠道需要养着的，没这些下游给支楞着，普茅的零售价早崩了。//@正正吃小鱼:回复@看好股市的新人:但是茅台出厂价和零售价的保护层应该能抗住下行周期？

讨论

今年用电高峰，水大，动力煤没啥太大花头。

讨论

久旱遇甘露，新股涨成啥了？ 这种市场，还有必要同情散户因为退市而蒙受损失吗？要我说，就是活该。

讨论

回复@陈达美股投资: 很好的朋友，打电话来问我，我只能如实交代。平时，我不太喜欢和周围的人聊股票，也不喜欢聊房子，各有各的命。//@陈达美股投资:[该内容已被作者删除]

讨论

回复@定投兴业银行: 30万一年的租金，可以租住翠湖三期中楼层130平的两房。//@定投兴业银行:回复@看好股市的新人:宝山区友谊路的比较好的小区，130平的三居室也要1000多万了，买不起买不起啊，

讨论

回复@海浪如云: 行业下行周期，千万别觉得能抗住。//@海浪如云:回复@看好股市的新人:长电换茅台经济前景的情况下，确实是换错了

讨论

回复@狮驼比丘: 我啥时候这么说了？记得我只写过一个帖子，意思就是如果手里有1000万，想改善住房，不如换个思路，买成长江电力，然后拿股息租房住。
这是原帖：网页链接
我这个帖子是5月19日发的，如果当年买进，持有今天也有差不多10%的收益了。
实...

讨论

回复@狮驼比丘: 根据北京2023年统计年鉴，2000年以后，北京建成的住宅面积为3.39亿平，不知道北京现有的住宅总面积是多少？//@狮驼比丘:回复@看好股市的新人:不能全国放一起看吧，北京房子，大部分2000年以前，甚至是80年左右建的，尤其是五环内市区

讨论

回复@KALLO: 遇到比你有钱，身份地位都比你显赫的朋友，怎么有资格去劝呢？但如果是朋友来问我，那么问什么，我就建议什么，点到为止。比如他来问我，说他想配些股票，有啥建议。我就把我的持仓告诉他，然后把持仓的逻辑也告诉他，买还是不买，他会自己拿主意的。
这样子的建议，我是一点压力...

讨论

回复@老散人: 2%的更新是没有错，但你要考虑到中国现存的住宅绝大部分都是2000年以后的造的，这部分住宅要进入折旧重建，至少要30年以后。 //@老散人:回复@看好股市的新人:14亿人，人均40平米，这是雷吗？这是市场！极大极大的市场！每年更新2%就是10万亿的体量。

讨论

回复@求是稳健1: 调节利润增速。去年100%的利润增速够了，要压一下利润释放的节奏。//@求是稳健1:回复@看好股市的新人:新人大哥，国电电力的新能源减值那么多，想请教是什么原因？

讨论

回复@乘风起浪888: 经营贷几年要重新核定一次，房屋的评估价不可能偏离市场价太多的。//@乘风起浪888:回复@看好股市的新人:抵押经营贷一般都是7层，个别附加信用贷可以八九层，所以现在房价降，银行房屋评估价也不会跟随市场快速下降，但房价一直跌就会有大问题，前几年高位按揭利率和经营贷利率差...