回复@无声的高阳: 不论在深圳哪个区，看看那些20年以上房龄的房子，特别是小面积的，因为租房人的支出是有上限的（南山那些几千万的房子永远别指望租售比能到2%）。看看他们的租售比，售价要看最新成交价，房价每个月都在跌。。。//@无声的高阳:回复@王代新:我在深圳南山，我的观察是很少能到3%，南山1.5%左右是比较常见的，罗湖也许能到2%，当然还看房子大小，小房子的收益率一般高一点。
实际上，算上损耗和中介费，没有3%以上是相当划算的…