棚改有商机

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回复@棚改有商机: 我个人也是这样做投资计划的。2018年卖了投资性房产买入高股息股票，持有商铺（房租有所下降但每年能提供稳定现金流），平时上班工资够家庭开支。这样虽然不能暴富，但常年下来积攒了大额现金又可以再买优质商铺或股票。个人还是比较喜欢这种滚雪球似的公司。//@棚改有商机:

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回复@finra: 牛市弹性股，犹如券商。但雅戈尔比券商有点好，高股息。牛市不来，高股息可以稳稳收息；牛市来了，他手上股权膨胀会带动股价猛涨。长线资金现在可以稳稳的拿住。//@finra:回复@时间的过客:除非大牛市，鸭子经不起大涨，大涨必有大回调，历史上是这样。以往的大涨都是牛市背景下题材的...

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说明这个企业已有稳定市场占有率，能够提供稳定现金流。每年稳定现金流去寻找高收益投资是明智选择（房地产高光时刻投资地产，一级市场投资股权）。很多企业都进行地产和股权投资，但雅戈尔在这块做的太优秀，优秀的已盖过他男装龙头地位。

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回复@奶粉侠: 个人认为利好哈😊就像付房租一样，房东当然希望提前付租，本来是第二年固定某一天给您，现在相当于有四分之三房租提前付了。房东就算把这笔提前付的房租存银行也有点利息吧大资金长线投资是很愿意的//@奶粉侠:回复@棚改有商机:是的，您谈的是雅戈尔是个不错的买入对象，而...

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回复@棚改有商机: 有道理。但目前看整个市场开辟新路再投资也不是一件容易的事，毕竟隔行如隔山，盲目投资还不如稳健经营。企业发展到目前这个阶段，预留足够的现金流用于企业发展，多余现金理应回馈股东。//@棚改有商机:回复@奶粉侠:以后分红多少是要根据盈利能力来定，5毛问题应该不大。5毛一年...

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以后分红多少是要根据盈利能力来定，5毛问题应该不大。5毛一年后给你和5毛一年内分几次给你，其实分批次给更划算，尤其是对长线大资金投资者。雅戈尔为什么便宜，因为大家对一个卖服装的、地产又要退出、股权收益不稳定预期的悲观。但对于长线投资投机者来说，雅戈尔可以赌一把：1、价格够低，底部...

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21年上半年达顶峰，预计25年下半年或26年上半年恢复。

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回复@学做价投: 我能不能这么理解，当要化债时就拉起国有股份，然后好卖点还债//@学做价投:回复@ngong:学习了，所以当国家有了化债方案后，4大行就开始走强。所以市场并不是乱涨的，只是我们不清楚人家的买入动机而已

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回复@七周期研究爱好者: 三一的周期应该在明年下半年或2026年。//@七周期研究爱好者:回复@明月当空照8:大疯牛行情，也拉不起来三一重工，一定需要大周期，朱格拉周期才能启动三一，开启5年的大牛市

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季报好的时候也没见他涨。

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我刚刚关注了股票$百川能源(SH600681)$，当前价 ¥3.86。

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运营+运气

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蓝翔学的技术吗

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城市化不断推进，核心商铺价值会慢慢凸现出来。因为大多数人聚集到城市，同城实体店购物体验会超过网购；同样的城市化推进，消费升级，品牌、品质是人们最终的追求。在萧条期利用自有资金购入核心地段店铺这项投资完全没问题。

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回复@w9183730: 老李这些年不搞投资能有钱买店铺？懂得顺势而为才重要。//@w9183730:回复@天外非仙:平时衣服都是去雅戈尔南大街店买的，位置算好的，去也没几个人

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$雅戈尔(SH600177)$ 地产公司会消失，但地产行业不会消失！地产这个行业还会继续，优质持有自有资金开发的地产公司未来几年会活的更好，在市场有利可图情况下我相信雅戈尔地产还将继续，毕竟地产这块雅戈尔熟，有利可图的情况下放弃自己熟悉的领域不划算。服装要做成什么国际时尚的确不是那么容易...

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我刚刚关注了雪球话题 #李蓓称地产存在“十年一遇级别”机会# 欢迎一起来讨论

防止房地产企业无序扩张

地方政府、开发商、购房者，这三者构成了地产三要素！站长地方政府的角度开发商越多越好（手握供地大权，买家越多地王越容易产生），站在开发商角度同行都死完，这样就有资格和政府谈条件了（就一两家开发商容易联合）。之前的调控政策大多从购房需求端和土地供给端入手，但对中间的开发商数量和质...

地产，谈谈个人愚见。

地产是支柱产业！这句绝不是随随便便说的，尤其是万人唾骂地产。我国地产从2000年摸索着起步，20多年大跃进式城市化造了很多住所，但这些住所绝不是能够满足人类美好追求的家！地产也属于强周期行业，各国也许不同但大致不差，目前我国正处在置换周期初，加之城市化进程尚未结束需求端还是很大。我...

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我刚刚关注了股票$唐人神(SZ002567)$，当前价 ¥9.19。