回复@AllenMingZ: 感觉这一轮中央政府的动作非常迟缓,瞻前顾后犹犹豫豫。到现在这个局面了还不知道要怎么办//@AllenMingZ:回复@数据价投:客观分析,等七月份的会议了,更深层次的reform
哎,兄弟最后一句话真戳人啊。三年了,可以了。现在北京市场上,16年5月之后买房的人全是亏的
回复@千亿泰禾: 这个理论应该是房价的价值中枢,但是不同周期围绕这个中枢还有上下波动//@千亿泰禾:回复@种地农民老张:房价不取决于他明年的价值吧、房价取决于你在社会的排位、所以现在不是房价不贵、而是买得起房的20%的人收入跌了
回复@逆向收割者: 但也很难想象现在还有极度看好美国未来的人,美国的衰落近30年肉眼可见,到今天全球霸权也开始动摇,中美两边下注才应该是聪明资金的策略//@逆向收割者:回复@凡所有x皆是虚妄:很难想象一个极度看好美国未来的人会同时看好中国。
是滴是滴,主要是公司质量太好,不同周期有不同的公司能出来
苹果基本面不行了,新业务场景也全面落后,减持没毛病
老师对大趋势的判断可以的👍
回复@碎步慢行: 老师这个策略也是我今年建立的,美股qdii纳指和标普定投,紧盯A股是否牛熊反转。以后多看老师的文章//@碎步慢行:回复@财务自由靉:谢谢打赏!我的策略其实很清楚,A股择时。熊市,牛市清晰判断。熊市参与美股海外市场,黄金,债券,原油等等
日本抛美债了?
回复@军军h3c: 你刚才的话恰好说明决定房地产价格的不是租金回报率,而是周期 另外2020年的时候,北京租金回报率1.7%,东京2.7%;2024年房地产价格很多回到17年了,租金回报率会涨。
最后,房地产如果下行20年,早就爆发好几轮系统性风险了,还轮得到你在这放屁,我建议你现在就跳楼,早...
回复@军军h3c: 整个东亚城市的租金回报率普遍都低,从全球来看房价越高的地方租金回报率就越低。我个人认为是房地产投资属性比较强导致的,但是房地产价格不完全由租金回报率决定。甚至过去房价狂飙的时候,也没人看租金回报率不是吗?只看这一个数据未免太片面了
至于你说的谁来买的问题,哪...
回复@军军h3c: 我看到你长期以来持有的观点就是中国的租金回报率太低,所以是个完全的房地产唱衰者。
但我的观点和很多依旧看好房地产的人一样,认为房地产有以下支撑:中国城市化率还有较大空间,唱空者过高的估计了人口的长负面趋势,以及当前房地产已经处于超跌状态,还有当前发展状态下房...