我们再来从周线上分析$融创服务(01516)$
股价1.73，已经较前复权最高点28.7跌去了94%。
一、基本面背景
1、房地产政策自2022年10分已经转向近两年，虽然支持力度并非一蹴而就，但一旦房地产行业数据不好，立马出台对应的政策。母公司暴雷后，内外债展期也已在23年11月完成。政策底已...
救生队山姆队长
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他的全部讨论
测算1、网页链接 2024-2025年$融创服务(01516)$ 两年的业绩估算。
测算2、根据0.618黄金分割，前复权历史最高价28.7*0.382=11元。
测算3、$融创中国(01918)$ 未来的出路，各地房开子公司相继变卖资产进行破产，母公司的资金会优先偿还欠融服的债约32亿，因...
$融创服务(01516)$我测算融服股价空间，合理价格目标位11元！335亿港币市值。与公司给的13.5的转股价差不多。
测算1、网页链接 2024-2025年$融创服务(01516)$ 两年的业绩估算。
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测算3、...
$融创服务(01516)$ 技术上分析：
融服20月月线走平，macd 底背离，金叉往向上，布林线收拢，成交量放量，红肥绿瘦，2022年11月启动以来，缩量绿柱最多连续2根，就有大量红柱跟上，说明有资金布局。现在价格就是底部，底部逐级抬升，横有多长，竖有多长，相信周期的力量！持有的过程，还有8%的...
融创服务-从1走到1000天，深度剧透外滩壹号院的好服务细节
写在开卷：$融创服务(01516)$
盛夏，总是有些美好的事情发生。
大厅里，刘先生正与孩子们坐在彩虹色的小小板凳上喝着管家精心调制的西瓜果汁，吃着烧烤，一起沉浸在功夫熊猫电影探险中；在39度的周日，顶着烈日“烤”验修剪“绿宝石”的陈师傅微笑接过了来自管家送来的冰凉冷饮，沁人心...
$融创服务(01516)$ 大家还好吗？ 两个月没来了 融服还是老样子，两个月前5.8日1.73 今天7.8日还是1.73。今天的融服比两月前的融服又低估了一些。中报融服经营现金流应该能继续打平为正。中报还有可能净利润首次为正哦，怕什么呢？大行业周期底部，拿着物业股 持股守息，等待过激。散户不必像大金链...
回复@阿企笔记: 现在蔚来真的划算，上周去店里，连展车都被提走了，只剩一辆展车了。et5t 29.8原价； bass方案太划算了 选择bass 车价减7万，电池租赁费728/月，付4免1,也就是开4年 免一年电池租赁费。辅助驾驶380/月 免费半年；送100张换点券 价值差不多1万出头；送1.5万选装；5千补贴；提车还减...
欢迎新朋友关注物业服务，我全仓持有 $融创服务(01516)$已一年半。近段时间的政策这都是一年前可预见的。持有融服的逻辑也很简单，几连杀后物业行业很低估，市场偏见股价很低。一句话总结融创服务，下有股息保底，上有地产周期弹性！比纯粹买$融创中国(01918)$ 更安全。 最近底部起来一个多月没说...
我刚刚调整了一下雪球组合 $美股自由行(ZH2408575)$ 的仓位。
$融创服务(01516)$ $融创中国(01918)$ 一房落 ，万物涨 ，千家万户齐下岗。 $远洋集团(03377)$
我猜公公肯定买的物业股 $融创服务(01516)$
实体样板间![[祝涨]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_31.png?v=1 "[祝涨]"){kind=small}
这个实物就是新票据，利息额纳入票据本金，继续欠着。现在销售额进不到集团，都进了项目保交付监管账户。集团缺钱，分红的钱才能进集团账户供调配$融创中国(01918)$ $融创服务(01516)$
回复@救生队山姆队长: $融创服务(01516)$ 港股通买入红利税20%。去年10月特别股息，每股派发0.235股息，交割单里显示0.188到账的价格。0.235*0.8=0.188
查看图片//@救生队山姆队长:回复@阿企笔记:融创好，$融创服务(01516)...
融创好，$融创服务(01516)$ 就起飞！
$融创服务(01516)$的物业生意增长性还在吗？ 经过测算未来2年增长30%可期！今年交付的，由于交付过程中，往往还有维权，业主不收房，进行维权，地产商维权整改后才开始陆陆续续拿房。物业收缴率达到正常状态往往一年后，有时间差。所以今年交付的房子，真正贡献利润在第二年，基于这个原理进行测算...
$融创服务(01516)$ 的应收款情况分析：主要问题出在贸易应收款。
59亿贸易应收款主要来自按包干制进行的管理的物业管理及运营服务、增值服务。来自母公司应收34亿。来自第三方25亿。
1、账龄1年内的 ，18.2亿，比去年大幅减少，少了5亿，说明回款比去年及时，以及正如年报里说的要不到钱回...
$融创服务(01516)$ 公司积极向好，市场却视而不见，股价还处于底部区域。股票市场从来没有新鲜事，智者始，愚者终。聪明的投资者总是在炮火中买入，在烟花中卖出。民营房企 民营物业被做空，也是常态，给了低价买入的机会。
$融创服务(01516)$ 公司积极向好，市场却视而不见，股价还处于底部区域。股票市场从来没有新鲜事，智者始，愚者终。聪明的投资者总是在炮火中买入，在烟花中卖出。民营房企 民营物业被做空，也是常态，给了低价买入的机会。$保利物业(06049) $ 华润万象生活(01209) $绿城服务(02869)$
$融创服务(01516)$ 关于融服，我说了很多，关于业绩和看法也和不少人辩论，直到一位朋友提醒了我：“没必要去争论，本来赚的就是认知差、预期差。说不定你的对手盘就是这些跟你争论的人” 以后是要少发言，有钱就趁低价默默的买入，分红再买入。好比前几年的$中国神华(SH601088)$ 无人问津，现在呢...