$万科A(SZ000002)$ 困境中的万科终于公布了清晰的战略,聚焦三大主业,砍掉其它业务,和我理想的中的万科一模一样,万科基本已经活了,并且会活得很好。现在的困难,咬咬牙可能就过去了!实际一季报中其它业务确实非常疲软,就万物云和长租公寓的发展是良好的。有了具体目标的万科,我们就看他如何...
我清楚地记得最初进入股市的收益来源于封闭基金。可能因为我有贪便宜的天性,在对股...
$万科A(SZ000002)$ 困境中的万科终于公布了清晰的战略,聚焦三大主业,砍掉其它业务,和我理想的中的万科一模一样,万科基本已经活了,并且会活得很好。现在的困难,咬咬牙可能就过去了!实际一季报中其它业务确实非常疲软,就万物云和长租公寓的发展是良好的。有了具体目标的万科,我们就看他如何...
$万科A(SZ000002)$ 已经预期万科一季报较差,实际情况比想象中更差一点(亮点可能是万物云,租赁住宅也还行,其它都不尽人意),记录如下:
1、营收录得615.9亿元,下降10%。其中,经营性业务营收增长12%达到109.5亿元。
2、扣非净利润-16.75亿元,主要原因是开发业务毛利下探到10.5%,下...
$万科A(SZ000002)$ 你说它已经死了,它说我还有口气。你要忘记它了,它来刷刷存在感
$万科企业(02202)$ $万物云(02602)$
以下观点,均摘抄于网络:
VK35港元:VK的无实控人管理架构是最先进的,股东相互制约,被充分授权的管理层发挥聪明才能,符合现代企业管理潮流,当今全球大企业基本都是这种架构。
VK3.5港元:VK的无实控人管理架构是最落后的,无人能够制约管理层,管理层胡作非为。
VK35港元:VK的跟...
$万科A(SZ000002)$ 今天卖出万物云加仓万科企业,万科企业仓位占比有所提升,其它仓位保持原样。万科熬过去可能有不小收获,熬不过去认栽,从概率与赔率角度思考,似乎值得赌一下
目前仓位占比如下:
$万科企业(02202)$ $万物云(02602)$
国内投资者往往用沪深300对标标普500,我认为这有失偏颇。在我看来,与标普500更类似的是盈富基金。
盈富基金成立于1999年11月11日,截至2023年12月31日,基金总规模1294亿港元。是著名的跟踪恒生指数的指数型基金。
盈富基金的由来:1997年东南亚爆发金融危机,在国际投机资本的持续攻...
$万科A(SZ000002)$ VK这个杂货铺,真是什么都有,在境外也还有一些,这部分今年估计也要卖。办公楼以前似乎不太单独披露(亏得我记太不清了),这块其实也是非常庞大的资产,应该也在上货架了。他们4月14日接待机构投资者时说,要把所有资产打开重新梳理一下,处理一批,估计能变现的都要变现了。...
回复@Hyppopotamus: 现在几个关键点:1.库存现房销售情况,这部分不需要投入了,卖出去就是现金,打点折也无所谓。2.土储质量,决定着接下去的销售。3.金融机构的支持程度。4.大宗交易是否顺利。//@Hyppopotamus:回复@指数之道:万科目前存货7000亿,其中已经售出的大概3000亿,未瘦还剩4000亿。因为...
$万科A(SZ000002)$ 现在,大家都从道德层面质疑VK,方向可能错了,质疑的人99%是人云亦云,质疑的人见过郁拿过钱吗?见到法院判决吗?我不是排除任何人道德层面的问题,但要有确实证据,而不是看自媒体判决书。登珠峰跑马拉松的人,倒是可能有一种征服自然和征服自己的性格。郁曾经说过要把VK做到...
$万科A(SZ000002)$ 风口浪尖上的万科,在上海2024年第三第四批次各有一个楼盘上市,与同批次四大央企楼盘对比如下:
1、第三第四批次上市的楼盘中,保利最多、招商次之;
2、第三批次中万科理想之地认购率第一,远高于大网红中海顺昌玖里,这也是万科的一个郊区楼盘,虽然该楼盘本期货值(...
$万科A(SZ000002)$ 万物云加量不加价啊,回购量开始增加了,今天近一半的成交是回购的,60多万股成交量,其中30万股是回购的,这要是没有回购,股价跌哪儿去啊,慢慢来吧,股价友好就多回购一些吧$万科企业(02202)$ $万物云(02602)$
$万科A(SZ000002)$ 我又翻了翻万科的聚宝盆,发现金银财宝一大堆,就这个银行的5.6亿股股票,万科也能卖个10多亿,谈个价格,一次性变现算了,反正也不会产生啥协同效应的。$万科企业(02202)$ $万物云(02602)$
回复@无涯书社: 我是这么想的,实际投资万科亏损的投资者(我就是其中之一),都是自己对房地产市场的判断发生了失误,其实是为自己的失误买单。万科只是投资者对房地产市场判断的载体,现在把责任推给万科管理层,显然是为自己的错误开脱的最方便路径,这是其一。其二,市场确实超预期调整,这个...
回复@无涯书社: 是的,泊寓是正向现金流的,并且已经进入稳定状态。泊寓主要是万村计划亏损严重,后期其实还行,万村计划的学费付完也就结束了。商场的话,万科前期的商场大部分缺乏竞争力,这三年新建的商场,基本比较靠谱的。比如上海的南翔印象城、松江印象城;杭州的奥体印象城等等,都很成功...
$万科A(SZ000002)$ GLP目前自己也是艰难前行,所以大概率卖不上好价钱,但假如能卖还是卖了算了,咬咬牙,打折也得卖,再卖点商场给GIC,棋局也就能盘活了。泊寓看上去不太性感,但经营难度低,万科反而有可保留。盘活后,开发+泊寓+万物云+自建万纬物流+保留商场办公楼,还是一个2000亿市值级别的...
万科作为一支股票,现在巨亏中,这方面本文不谈。
万科作为一家企业,现在处于困境中。以史为鉴,可以知兴替;以万科为鉴,可以明得失。本文以万科为案例,对个人资产配置做出指导。
对于我这样的专职个人投资者,稳定的现金流来源非常重要,一般来源为股息收入。假如把万科经营性资产的净...
回复@realwb: 文中只说了现象,没有分析具体原因,所以不存在推责任的说法,A股港股长期低迷原因应该极其复杂。关于企业经营,万科自己已经总结了企业自身的三条主要失误原因。$万科企业(02202)$ $万物云(02602)$ $万科A(SZ000002)$//@realwb:回复@指数之道:万科不要自己出了问题,就往大家身上推