Stanley2012

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回复@雪山飞狐包: //@雪山飞狐包:回复@Stanley2012:只有一线城市才能够明股实债，三四线城市大家都看不上的地方，怎么可能有机构愿意明股实债呢？

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$新城控股(SH601155)$ 新城的负债就是新城控股加上新城发展的负债，再也没有别的负债，没有所谓明股实债。

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回复@zzg1973: 不太清楚新城控股和新城发展的关系，是怎么合作的。//@zzg1973:回复@Stanley2012:我不觉得新城有明股实债的问题。为什么？就新城那些三四五线土地会吸引债主吗？一二线好地才能吸引债主，才有明股实债这些操作。

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$新城控股(SH601155)$ 投资者担心新城控股明股实债表外负债的问题，1.明股实债符合监管的要求吗？小王作为一个靠谱的80后会这样操作？2.假如有明股实债，随着楼盘的结算，这些债也要偿还，新城为什么没有出现亏损或资金链问题？所以我的判断，新城假如有明股实债，也微乎其微，完全能消化。新城有...

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回复@wmk41: 郁亮干的比大多数房地产公司的老板都好吧//@wmk41:回复@Stanley2012:交给职业经理人？你疯了吧想成第二个万科吗？

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回复@zzg1973: 印度阿三干的不错，我请印度人做管家，但要先是个有钱人啊//@zzg1973:回复@Stanley2012:楼主做一个自由自在的人好了，世界上好玩的事情多呢。投资交给专家，葛大妈，蔡神都是全国知名专家。他们会在别墅里加班处理你的资产。这对社会和你的资产都是一件好事

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$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 小王总就做个富二代好了，这个世界好玩的事情多着呢，企业的经营就交给企业家和职业经理人，把新城卖给比方说李嘉诚，对股东对社会都是一件好事。

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$融创中国(01918)$ 之前大家对融创的估值是，孙宏斌就值200亿，现在也是这个逻辑？

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$融创中国(01918)$ 融创还是很有希望的，现在的成交量，应该能救活融创。

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$融创中国(01918)$ 融创有的是债务，怎么办？

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多少债什么价格转多少股？

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回复@第二人生LUCK: 做商业地产也是很难的，有门槛的。//@第二人生LUCK:回复@Stanley2012:千亿低低价商业资产，现在其他开发商咋拿

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回复@木小鹏: //@木小鹏:回复@Stanley2012:别酸啦

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$融创中国(01918)$ 融创很难说已经安全，但新城要稳健的多，孙宏斌还要加把劲…

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一股新城发展换一股网页链接

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回复@水木瑾: 比亚迪燃油车不行//@水木瑾:回复@Stanley2012:比亚迪咋不行呢，现在卖得最好得就是轿车

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回复@水木瑾: 国内车企做SUV还能赚钱，做轿车就不行。房地产不管朝着欧洲、日本还是美国方向发展，都是大变样。以前是打乒乓球，还马马虎虎，以后改踢足球了，还能行？//@水木瑾:回复@Stanley2012:现在市场上不缺垃圾房子，缺的是新型，下一代中国住宅！，上一次换房子是从平房换到楼房，将来必然...

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尽管我也觉得房地产行业现在的模式难以为继，要大变样，朝着类似于你说的方向发展。但对于一个能力一般的公司，可能没有能力转型把握机会？

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$新城发展(01030)$ 为什么房子卖不出去？是因为你卖的房子没价值。卖房子跟卖软件一样，有些软件没价值，几千块一套也没人要。有些软件有价值，几千万、几个亿也有人买。所以要开发有价值的房子，要增加房子的价值。比方说，现在市面上的小区都千篇一律，都很丑，你可以把楼层搞的错落有致一些，漂...