Keepinggo

讨论

回复@莫南: 请教下可售货值去化率和回款率这两个指标怎么得出的？//@莫南:回复@布偶z:一二线好卖个鸡儿，好卖为啥爆雷了，新城去年可售货值去化60%，回款率107%，碾压这两个弟弟。

讨论

回复@ice_招行谷子地: 谷大融资利率多少？//@ice_招行谷子地:回复@ice_招行谷子地:准备干票大的 查看图片

讨论

$新城控股(SH601155)$ 今日调整，小加两笔，大仓位已经打完

讨论

回复@朱酒: 有具体数据么？//@朱酒:回复@暮云千里:虽然房价在降，但地价也在降。这两年，好地一直不少。对房企来说，不拿地只有一个原因，就是没能力。

讨论

回复@望京博格: 嚯，我就说早上旁边的外卖小哥看着眼熟呢，原来是老师您呀//@望京博格:回复@望京博格:一大早，送儿子去上机器人课程了。博格去星巴克喝杯咖啡，旁边又偶遇两位理财师聊天，内容绝对称得上宏达叙事：
“保险刚兑必须打破，否则保险资金只能投资债券，不能加大股市投资，没...

讨论

请教下，在投资现金流中的建造吾悦的费用为什么4季度是正的？

讨论

$新城控股(SH601155)$
西咸吾悦，中午饭点人流量亮肉眼可见还不错，本来以为这么偏的位置会比较惨。
另外，特意观察了下吾悦的停车场和洗手间，细节做的真不错，超出预期了

讨论

$新城控股(SH601155)$ 目前在建的吾悦还有100个吗？

讨论

今晚跳舞吗

讨论

西安太拉了吧

讨论

回复@中华兴盛: 这会儿可以捡起来了//@中华兴盛:回复@Keepinggo:很多都是，我还是全仓全融，不卖掉，一直拿着早清零了

讨论

回复@中华兴盛: 我在20砍掉了90%，不然也挂了，那会上了融资//@中华兴盛:回复@Keepinggo:很多死多都走了，体验感太差了。

讨论

18年西安某新区买了套，最近房价快跌回买入价了，亏了几年的房贷利息，但至少比19年后入手的强点···

讨论

回复@机会等待22年4月: 地产这两年都这样了还要求分红啊//@机会等待22年4月:回复@阿企笔记:房地产 新城控股 为何近几年不分红呢

讨论

回复@沙漠浪子lyt: 地产供给侧已经足够惨烈了，未来要逐步企稳回升，参考煤炭//@沙漠浪子lyt:回复@数字8514487766:$新城控股(SH601155)$ 新城控股
理由：1、新城可能是住开最早出清的公司，最近二年根本没有购入土地，而现在房价下跌时有土地的都面临大幅贬值的情况，按体量比例来说新城是不亏...

讨论

过去3年太难受了

讨论

回复@弱小的散户: 在地产好的时候（价格硬，去化快，周转快），还是地产开发模式更好来钱更快，建商场明显是个重投入见效慢，要求运营内功的事。新城在这个过程中也是耗费巨量资金沉淀了这么多吾悦，在地产开发逐渐降速的时候，其稳定现金流的优势就彰显出来了//@弱小的散户:回复@阿企笔记:这个看...

讨论

回复@Belly0729: //@Belly0729:回复@Keepinggo:因为很难压，人家供应商掐死你不配合竣备证，耽误你开业交付你怎么压。而且现在供应商起诉就和家常便饭一样

讨论

回复@大白白又白007: 请教下，无息为什么不能压的太狠？//@大白白又白007:回复@Belly0729:走钢丝，无息不能压得太狠，也不能降得太快；有息有余钱就降一点，没有就付息不还本，调整结构；至于利率，能降个0.50%顶天了，杯水车薪，只能说是蚊子腿也是肉了

讨论

$新城控股(SH601155)$ 这两年从来没走出过独立行情