注:房產選取房地美價格指數(1975年開始),1975年前數據根據OECD房價指數反推...查看全文
独立思想者2023-08-26 08:30
*POWELL: `WE WILL PROCEED CAREFULLY' ON WHETHER TO HIKE AGAIN
*POWELL: FED PREPARED TO RAISE RATES FURTHER IF APPROPRIATE
*POWELL: REAL RATES POSITIVE, WELL ABOVE MOST NEUTRAL ESTIMATES
*POWELL: PERSISTENT ABOVE-TREND GROWTH COULD WARRANT TIGHTENING
*鲍威...查看全文
常常清净2023-08-25 18:28
美国长期贷款利率超过7%,利率水平极高;房地美目前有提供3%的低首付计划,这次zillow居然提供1%;信贷萎缩、抵押贷款和国债利率飙升、奄奄一息的制造业,引导由软着陆走向硬着陆的边缘查看全文
爱投资的文科生2023-08-25 10:55
美股房地美开始拐头向上了,在没有涨跌幅度限制的环境下,想想吧。
一旦美国的房地产股票大幅度上涨,国内的地产板块直接就是起飞了。
港股的碧桂园是一个重要的指标,要紧密的关注。
A股的保利有指标意义的。
多频率共振,可以带来结构性机会的。查看全文
华尔街见闻2023-08-25 06:40
随着美国房屋按揭利率创下二十二年来新高,攀升至7%以上,美国房地产市场面临急速冷冻的风险。
8月24日周四,美国房屋中介公司Zillow开始提供首付仅为1%的按揭贷款产品,试图吸引面临近四十年来最难以负担的市场的购房者。
根据该公司的一份声明,Zillow的1%首付计划甚至低于房地美提供...查看全文
财联社2023-08-25 01:00
【美国抵押贷款利率升至7.23% 创下2001年5月以来的新高】财联社8月25日电,美国抵押贷款利率跃升至22年高点,进一步挤压了已经难以负担的潜在购房者。房地美周四在一份声明中表示,30年期固定利率贷款的平均利率升至7.23%,创下2001年5月以来最高水平,高于上周的7.09%。房者正遭遇近四十年来最难...查看全文
记打不记吃2023-08-21 15:41
$沪深300(SH000300)$ 回想起2008年的次贷危机。美国有房地美,咱们有恒大碧桂园,美国有复杂的金融组合工具,咱们有无下限信托,美国有贝尔斯登雷曼兄弟最后背锅,咱们挑兵挑将选几个吧。
区别也有,美国危机带领全球放水,咱们被美帝逼的不能放,美国全球贸易掠夺,咱们正常贸易被限制。
...查看全文
欢乐野战大队2023-08-20 18:23
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$$陆家嘴(SH600663)$
恒大/碧桂园/融创,开发商万亿负债是在等银行调整利率,存款利率趋零和贷款利率不超过1%,结果赌错了,利率没有下降,结果就淘汰了一批开发商,但后面的确是调低存贷款利率,未来要进入低利率时代。
据央行网站消息,央行、金融...查看全文
e公司2023-08-18 09:05
隔夜外盘,周四美股三大指数连续三日下跌。其中,道指跌0.84%,纳指跌1.17%,标普500指数跌0.77%。
细分来看,美股大型科技股、银行股、航空股等多数下跌,而热门中概股出现回暖,纳斯达克中国金龙指数收盘涨0.27%。
影响因素方面,投资者继续关注企业财报及经济数据,同时美联储7月会议...查看全文
美国抵押贷款利率连续第五周上升,购房者压力加大。 房地美周四公告称,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%,高于上周的7.17%。 借贷成本高企对那些打算在旺季入市的买家构成压力。根据Redfin Corp.数据... 网页链接
美国的长期抵押贷款利率本周上升至超过7%,为近五个月以来的最高点,这使得潜在的购房者面临更高的购房融资成本。 据抵押贷款机构房地美(Freddie Mac)周四(4月18日)发布的数据,30年期固定抵押贷... 网页链接
在潜在购房者继续面临负担能力挑战之际,美国的抵押贷款利率创下去年10月以来的最大涨幅。 根据房地美周四发布的公告,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.69%,高于上周的6.6%。这是自去年10月底以来的最大... 网页链接
新华财经北京12月29日电房地美周四表示,美国30年期固定贷款平均利率为6.61%,低于上周的6.67%,为5月以来最低水平。 许多行业观察人士乐观地认为,随着借贷成本从10月下旬7.79%的峰值水平稳步下滑,这将在未来几个月推动新的购房需求。... 网页链接
智通财经获悉,在场外交易市场QCTQB中,房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)的股价周三部分回吐了前六个交易日的大幅涨幅。这两家抵押贷款巨头自2008年以来一直处于美国政府的监管之下。当地时间周三下午早些时候,房利美股价下跌16%,... 网页链接
美国抵押贷款利率四个月来首次跌破7%,令饱受负担能力问题困扰的美国住房市场暂获喘息之机。 房地美周四在一份声明中表示,30年期固定贷款平均利率为6.95%,低于上周的7.03%。 借贷成本已连续七周下降,这令利... 网页链接
美国房地美7日公布的数据显示,截至7日的一周,美国30年期固定抵押贷款利率环比下降至7.03%,为8月中旬以来最低水平,同时是该指标连续第六周下降。 当天公布的数据显示,上周30年期固定抵押贷款利率从前一周的7.22%降至7.03%。自10月底... 网页链接
美国抵押贷款利率连续第五周下降。 房地美周四在一份声明中表示,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.22%,低于上周的7.29%。 随着利率从20年来的最高水平小幅回落,试图进入市场的买家也稍微松了一口气。然而市场仍然... 网页链接
【高利率下没人买也没人卖 美国房市要僵到什么时候?】过去几年一路高歌猛进的美国房市,陷入了“没人买也没人卖”的停滞状态。根据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美(Freddie Mac)的最新周更数据,全美30年期按揭贷款利率达7.63%,创造... 网页链接
在巴菲特曾经的投资案例中,房地美是绕不开一个重要标的,持有13年赚到8倍多,而且在次贷危机之前早早就清仓离开“是非之地”。 巴菲特在1988年、1992年和1996年曾先后重仓买入房地美 (Freddie Mac) ,期间又少... 网页链接
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