美国电塔行业目前估值过高。未来增长难以持续,资产回报已经下降,同时债务上升,风险很大。比如固定资产回报率,总资产周转率已经下降,说明现有资产的盈利能力已经减弱。同时债务上升,电塔公司通过持续并购遮掩了自然增...查看全文
7X24快讯2022-01-06 05:15
标普500指数房地产板块,得州独立共享无线基础设施运营商冠城国际(CCI)收跌将近6.8%,亚历山大房地产(ARE)和美国电塔(AMT)跌超6.4%,SBA通信(SBAC)跌超5.0%,大众仓储(PSA)和芬塔公司(VTR)均跌超0.8%,跌幅最小。查看全文
肖恩她爹2021-05-12 21:27
谢谢@providenceS 兄!不过我是一个老学究式的、无趣的人,所以肯定不会有什么有趣的见解的。$Uniti Group(UNIT)$ 这个票,我在年初回答球友时说到communication行业REITS时提到过一嘴,“要赌困境反转的话,可以关注一下UNITI”。所以,我们就从“遇到什么困境”以及“有没有可能反转”两个...查看全文
肖恩她爹2021-03-05 22:47
回复@卡夫卡的神隐: $美国铁塔(AMT)$ 挺好的,绝对龙头,今年预计会有8~9%的增长,现在的估值也不贵,按明年AFFO预期来算,不到22X,比最近5年的均值还低一些。另一个$Crown Castle Intl. (REIT)(CCI)$ 的估值也差不多。我个人觉得Communication类的REITS竞争比data center类要小一些,未来5年增...查看全文
肖恩她爹2021-03-04 04:33
这个问题好像以前跟您讲净租赁REITS时提过,AFFO/Share增长依赖于:
1)内生增长:主要是租约中的涨价机制,比如跟随CPI或者固定费率增长。
2)留存AFFO再投资。COR几乎将AFFO全部派息,只是这一块增长动力没有了。
3)通过股权和债务融资扩大投资,不考虑G&A等企业层面费用,原则...查看全文
康涅狄格的雄鹰2020-05-17 09:15
疫情对包租公影响比较分化//@黑色面包:回复@ROGERuck:1. 在新冠疫情之前,REITs类股票的杠杆率大约为30%,这是过去25年以来REITs最低的杠杆率,财务角度来讲相对稳健。
2. 对当下REITs进行投研的时候,除了杠杆率,还有两个比较重要的指标要考虑,第一是租约时长(长期vs短租),第二是租...查看全文
坚信价值2020-05-17 01:21
“金融危机期间,从2007年初到2008年底,风险的展开经历了18个月,让不少REITs有时间,精力,和机会去处理各类风险敞口。而这次,整个事件的发展,仅用了8天。”//@黑色面包:回复@ROGERuck:1. 在新冠疫情之前,REITs类股票的杠杆率大约为30%,这是过去25年以来REITs最低的杠杆率,财务角度来讲...查看全文
黑色面包2020-05-17 00:03
1. 在新冠疫情之前,REITs类股票的杠杆率大约为30%,这是过去25年以来REITs最低的杠杆率,财务角度来讲相对稳健。
2. 对当下REITs进行投研的时候,除了杠杆率,还有两个比较重要的指标要考虑,第一是租约时长(长期vs短租),第二是租客质量(A grade, B grade, C grade),租约时间越短,租客质...查看全文
北京时间2023年11月27日22时46分,冠城国际(CCI.us)股票出现波动,股价急速上涨5.05%。截至发稿,该股报108.81美元/股,成交量112.409万股,换手率0.26%,振幅1.93%。 最近的财报数据显示,该股实现营业收... 网页链接
冠城国际(CCI.US)美股盘前涨近6%,报109.65美元。消息上,激进投资机构Elliott Investment Management斥资逾20亿美元买入冠城国际的股份,预计推动这家无线基础设施运营商进行变革。据悉,Elliott计划在积累股份后与冠城国际接触,试图推高其股价。如果Ell... 网页链接
智通财经APP获悉,激进投资机构Elliott Investment Management斥资逾20亿美元买入冠城国际(CCI.US)的股份,预计推动这家无线基础设施运营商进行变革。 据报道,Elliott计划在积累股份后与冠城国际接触,试图推高其股价。如果Elliott决... 网页链接
智通财经APP获悉,KeyBanc上调美国铁塔(AMT.US)、冠城国际(CCI.US)及SBA通讯(SBAC.US)至“增持”评级,分别予目标价275美元、193美元及313美元。 该行表示,已经重新设定通信铁塔基础设施行业的增长预期,5G时代仍将到来。宏观上对5G的... 网页链接
$Crown Castle Intl. (REIT)(CCI)$ DEFA14A Additional definitive proxy soliciting materials and Rule 14(a)(12) material Accession Number: 0000950142-24-001284 Act: 34 Size: 59 KB 网页链接
$Crown Castle Intl. (REIT)(CCI)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001051470-24-000149 Size: 6 KB 网页链接
$Crown Castle Intl. (REIT)(CCI)$ 3/A [Amend] Initial statement of beneficial ownership of securities Accession Number: 0001051470-24-000147 Size: 4 KB 网页链接
$Crown Castle Intl. (REIT)(CCI)$ DFAN14A Additional definitive proxy soliciting materials filed by non-management and Rule 14(a)(12) material Accession Number: 0001104659-24-057499 Act: 34 Size: 33 KB 网页链接
$Crown Castle Intl. (REIT)(CCI)$ DFAN14A Additional definitive proxy soliciting materials filed by non-management and Rule 14(a)(12) material Accession Number: 0001104659-24-057500 Act: 34 Size: 1 MB 网页链接
$Crown Castle Intl. (REIT)(CCI)$ DEFA14A Additional definitive proxy soliciting materials and Rule 14(a)(12) material Accession Number: 0000950142-24-001260 Act: 34 Size: 15 MB 网页链接
$Crown Castle Intl. (REIT)(CCI)$ DEFA14A Additional definitive proxy soliciting materials and Rule 14(a)(12) material Accession Number: 0000950142-24-001259 Act: 34 Size: 41 KB 网页链接
$Crown Castle Intl. (REIT)(CCI)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001051470-24-000145 Size: 9 KB 网页链接
$Crown Castle Intl. (REIT)(CCI)$ DFAN14A Additional definitive proxy soliciting materials filed by non-management and Rule 14(a)(12) material Accession Number: 0001104659-24-055833 Act: 34 Size: 21 MB 网页链接
$Crown Castle Intl. (REIT)(CCI)$ 10-Q Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Accession Number: 0001051470-24-000143 Act: 34 Size: 6 MB 网页链接