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福寿园 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的年度业绩公告 网页链接

精彩讨论

余生的江湖03-23 08:35

可能是上半年的逆天业绩拉高了大家的预期,考虑疫情放开因素,上半年的业绩本不可持续,也透支了未来业绩。
税收对利润有一定影响,就是国内经营实体给注册在国外的母公司分红要缴纳28%(0.9*0.8)所得税,区别在于前面10%有的企业代扣,有的不代扣,福寿园是代扣,体现在企业所得税科目。
考虑到5亿的特别股息,这部分影响归母净利润0.5亿,剔除这个不持续的因素,两年净利润复合增长8%。
其中销量复合增长率4%、单价复合增长率3.9%。
对福寿园未来的业绩,考虑需求增加和并购,销量上大概率可以维持在5%以上(过去10年7.9%),价格维持5%增长(过去10年5.8%),算下来营收约10%,由于成本前置和其他业务,预期净利润复合增长12%-15%,加上2%的税后股息,应该有机会达到15%吧

余生的江湖03-23 08:54

关于循环销售,福寿园IPO里描述的很清晰,福寿园拿的土地使用权基本上是50-70年,不同区域有差异,销售也按照50-70年来卖,同时一次性收取10-20年维护费(类似物业费)。
10-20年后维护费大概率会续交的,毕竟能买的起12万墓地的人不会缴不起2000块维护费,所以不存在循环销售的问题。
50-70年土地使用权到期后是由福寿园续费,墓主的后代如果继续使用墓地,需要和福寿园重新签订销售合同,福寿园说价格按照当时的成本和利率。
不过我认为继续使用的概率是非常非常低的,毕竟50-70年后极大部分已经是墓主第四代及以上的后代了,在情感上没有纪念的需求,物质上大概率也没有付费的意愿。
所以福寿园未来一定会循环销售,但那也是30年以后的事情了。

空仓小兵03-22 22:23

你们预期太高了吧,这可以历年最好的水平了。再看看股价在历史什么位置

余生的江湖03-23 09:11

这个生意最有意思的是,虽然卖的是**使用权,但合同上签的却是独立于使用权的**保管服务,就是说哪怕土地使用权只有1-2年了,都能按50-70年卖,还不构成欺诈。

吴所住03-22 23:30

1. 客户数和均价有增长,在大行情下,说明了赛道和企业值得一看。
2. 过往每增加一块钱收入约0.35-0.4转成净利润,这次仅0.28左右,主因是提前付了0.7亿所得税(按股东权益应在0.5亿左右)。实际利润应在8.4(不知道理解对不对请大家指正)?
3. 扣除净现金大概10倍PE,其实现金流更好…福寿园的商誉和土地折摊每年还有8000万以上,这现金流和国贸一样没有体现在利润里。
4. 海南通远3亿收回
5. 特别派息,在现金储备足够情况下,分掉利润100%,不错。
5. 真正的隐忧是小部分老墓园销售下降,只能说这个行业也不是躺赢。
整体挺好,很符合预期,不盯着一两年的话,持股体验不错。
2023年初想通了若干问题,再次买入,现在看来没做错决策。

全部讨论

可能是上半年的逆天业绩拉高了大家的预期,考虑疫情放开因素,上半年的业绩本不可持续,也透支了未来业绩。
税收对利润有一定影响,就是国内经营实体给注册在国外的母公司分红要缴纳28%(0.9*0.8)所得税,区别在于前面10%有的企业代扣,有的不代扣,福寿园是代扣,体现在企业所得税科目。
考虑到5亿的特别股息,这部分影响归母净利润0.5亿,剔除这个不持续的因素,两年净利润复合增长8%。
其中销量复合增长率4%、单价复合增长率3.9%。
对福寿园未来的业绩,考虑需求增加和并购,销量上大概率可以维持在5%以上(过去10年7.9%),价格维持5%增长(过去10年5.8%),算下来营收约10%,由于成本前置和其他业务,预期净利润复合增长12%-15%,加上2%的税后股息,应该有机会达到15%吧

营收和利润双20%增长,经营净现金流大于净利润,负债率30%左右,还有4%的特别股息,还是不错的。略有不足是,估值相对较高,营收中5亿增加额有3亿来自上海地区,其他地区贡献偏弱,如果能再造一个上海园区就厉害了。

03-22 22:23

你们预期太高了吧,这可以历年最好的水平了。再看看股价在历史什么位置

利润大幅低于预期,分红明显高于预期

03-22 23:30

1. 客户数和均价有增长,在大行情下,说明了赛道和企业值得一看。
2. 过往每增加一块钱收入约0.35-0.4转成净利润,这次仅0.28左右,主因是提前付了0.7亿所得税(按股东权益应在0.5亿左右)。实际利润应在8.4(不知道理解对不对请大家指正)?
3. 扣除净现金大概10倍PE,其实现金流更好…福寿园的商誉和土地折摊每年还有8000万以上,这现金流和国贸一样没有体现在利润里。
4. 海南通远3亿收回
5. 特别派息,在现金储备足够情况下,分掉利润100%,不错。
5. 真正的隐忧是小部分老墓园销售下降,只能说这个行业也不是躺赢。
整体挺好,很符合预期,不盯着一两年的话,持股体验不错。
2023年初想通了若干问题,再次买入,现在看来没做错决策。

分红率100%,分红率超过茅台了,股东回报提升,这点是个很好的开始$福寿园(01448)$

03-22 22:33

利润7。91亿,不大好。期末利息0.0686, 特别股息是0.2139,要到10月才发。港股通买入4点多些利息。

03-22 22:16

利润 7.91 亿,大幅低于预期,但是今年分红率 100%,算是将功补过吗。。。

03-22 22:20

先不说利润,两个亿借款和两个亿定存是怎么回事

03-28 07:42

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