这个我记得我说过了吧。今年货值没问题，可以供货值6000亿，关键是明年呢？后年呢？不拿地怎么供货，总不能100%去化吧。

任何事情都要动态的看，什么叫以销定产？就是根据一个阶段销售情况结合土储，看要不要补货。万科说两年筹措资金降低1000亿的债务，我想说的是，万一行情突然转暖火爆起来，那1000亿的债务还要降这么多吗？现在说什么开发业务不行了仅仅是根据管理层的解读，实际情况究竟如何，恐怕只有上帝知道吧！管理层前年还制定了股东回报计划，今年没分红不就被打脸了吗？但我始终会认为万科今年绝对会继续拿地的，主要会看时间节点和城市以及土地毛利状况

今年目标继续是节流开源。
节流：就是降低新开工规模，减少拿地（除非质量很高）；
开源：加大去库存力度，争取各类融资，卖资产
因为库存大，存货中1100 亿 现房，5000 亿在建。除掉已售未结，加上新开工，可销售量大概接近4000 亿吧，所以今年销售业绩不会有太大影响。
明年的事到时候再根据情况看了，毕竟土储够用 1-2 年。行情好就加大新开工，同时补充土地。

@麒儒 想请教下万科2024年亏损的可能性大吗？

这两年不可能不行后年的事谁说的清楚？

这句话应该是在说住开的销售