回复@军军h3c: 你刚才的话恰好说明决定房地产价格的不是租金回报率，而是周期 另外2020年的时候，北京租金回报率1.7%，东京2.7%；2024年房地产价格很多回到17年了，租金回报率会涨。
最后，房地产如果下行20年，早就爆发好几轮系统性风险了，还轮得到你在这放屁，我建议你现在就跳楼，早x早超生。
不会再回复你了，你的投资策略蕴含着你极度看空中国经济，不相信经济会复苏。还是赶快跳楼吧//@军军h3c:回复@柏舟cc:狂飙上行周期有人接盘就行，看毛租金，只要价格继续涨。现在是下行周期必须看资产创造现金流的能力就是租金。日本5%低吗？泰国5%低吗？你这张口就来啊连香港都有3%。我们呢1.5% 2%。这还是房产税没出来。考虑到房产税还有折旧没5%都不值得进场。老破小没人住价格才低啊 房产周期二十年 你要是坚持会起来的。