回复@王代新: 东京有3%以上，部分公寓可以到5，纽约洛杉矶大概其3到4%，都是税费后//@王代新:回复@翻石头君:不是香港的房价太贵，是全世界来看，这种级别的城市的房价基本大致都是这样一个平均真实租售比，不论新加坡、纽约、洛杉矶、旧金山、伦敦、东京、上海、北京还是莫斯科。。。长期看，这是符合经济规律的，因为现在扣除通胀之后的真实无风险利率水平可能就是2%-3%左右，买房子的净得租金收益率不可能超过这个水平，如果长期超过，人们就不存款收息了，买房收租了；而且这些全球一线城市的资本都是流动的，如果在伦敦买房的净得租金收益率长期普遍比在东京高1%或者2%，那就会有人卖掉东京的房子去买伦敦的房子，拉平这个收益，因为国外钱流动相对容易而且房子也多不限购。。。