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$万科A(SZ000002)$ GLP目前自己也是艰难前行,所以大概率卖不上好价钱,但假如能卖还是卖了算了,咬咬牙,打折也得卖,再卖点商场给GIC,棋局也就能盘活了。泊寓看上去不太性感,但经营难度低,万科反而有可保留。盘活后,开发+泊寓+万物云+自建万纬物流+保留商场办公楼,还是一个2000亿市值级别的...
所言极是。我给自己定的投资纪律中有一条是避免高杠杆。这两三年算是彻底违反了,也收到了教训。希望这付出的代价是值得的。对万科的投资,是一次深刻的学习机会。最后无论成败,都对高杠杆有了切身的认识和体会。
我不同意这样的说法,万科和央企在拿地和承担社会责任上面不可同日而语,拿地是有劣势的 而承担社会责任方面丝毫不少。 华润是不需要转型的,但是万科需要转型,转型需要投入资金,而资金来源于住开,住开就需要拿地 去和央企竞争。判断优秀和不优秀不要从结果来看,从客观条件去看。 哪怕万科的融资模式是总对总,万科依然能实现转型,只不过政策变化太快 始料未及。