外来务工老家没田

当下房开业务的毛利率是多少？

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$新城控股(SH601155)$
1，销售和交付的金额差不多
2，资产继续缩表，权益基本没变，负债减少了61亿。有息负债短变长、数额没变。
3，总收入144亿，其中租金资金收入28.35。拍拍脑袋卖房子的毛利率很低了，净利应该是亏损的。
销售面积大于竣工面积，继续卖房子交付房子还债吧。

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$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ 诺贝尔经济学奖获得者也无法解开的难题。万科同时A股和港股上市，就是有我们无法理解的大量资金通过深股通买入贵很多的万科A而不买便宜的万科企业。

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$新城发展(01030)$ 这几天新城大涨了，从市场表现看过去的买入是正确的。那么今天大涨可以证明价值判断的正确吗？显然不能。因和果之间往往其实很难证明其有效。这也是投资股票难度很大的原因，大量不确定性的处理难上加难。

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$宝龙地产(01238)$ 市场先生这两天买入房地产股票的行为可能源于最近流传的房地产利好政策，而不是个别房企债务压力减轻将成为最终活下来的剩余者。
判断依据是融创万科这两个暴雷涨幅最大

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$新城发展(01030)$ 港股美股特点就是不给趋势交易者机会

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我刚刚关注了股票$洋河股份(SZ002304)$，当前价 ¥100.09。

内房股财报中的即期所得税负债是什么科目？

$宝龙地产(01238)$ 本人的会计知识来自于零碎化自学，欢迎专业人士来怼。
阅读2023年宝龙地产财报，发现一个比较特别的科目和金额，即期所得税负债，有的公司财报叫即期所得税项
宝龙地产：
正是这个宝龙地产财报里这个科目首先引起了我的注意，一方面这个科目相对公司资产，营收净利...

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$宝龙地产(01238)$ 对着宝龙的资产负责表琢磨了几个小时，想看看投资性物业，在建，已完工物业打几折的情况下宝龙会破产。结果发现了一个无法理解的科目巨大数额，即期所得税负责高达163亿，其中应付企业所得税89亿。

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$茶百道(02555)$ 上市第一天就可以做空吗？不然买人的人为啥第一天就破发行价抛售啊

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$宝龙地产(01238)$ 最近看了几家地产公司的年报，央企国企民企，发现降杠杆一致是从2022年开始的，没发现在把握行业周期上哪家有明显的高明之处，仍然坚挺的央企是22，23这两年销售能继续保持，暴雷的都是销售大幅下滑的。不知道销售波动的原因是不是来自于信用，也就是买房人觉得央企不会烂尾，又...

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$宝龙地产(01238)$ 年报披露在港交所了

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$永辉超市(SH601933)$ 炒股票最大的风险就是，你以为公司业绩改善，增长增加等等支撑股价上涨于是你买入了，而市场也很给面子确实引来了上涨，于是强化了你的自信，加仓，补仓成了重仓位，半年一年后公司基本面并没有如你所判断，此时股价已经从高点腰斩了。
$上证指数(SH000001)$

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$万科企业(02202)$ Q3：万科今年到期的债务境内和境外分别是多少？如果项目减少后开发贷减少，万科未来会不会有一些融资的缺口？
祝九胜：目前万科在手货币资金998亿，到期有息负债是624亿，倍数约为1.6倍。客观来说肯定是有压力的，因为相当比例的资金在预售监管资金账户，但是债务到期是分期...

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$美团-W(03690)$ 美团大军

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$永辉超市(SH601933)$ $京东集团-SW(09618)$
随便对比了一下永辉线下，线上，京东线下的价格，为曾经的自以为是付出了代价。

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$永辉超市(SH601933)$ 看昨天的两份公告，直觉是张家暂时拿不出1.5亿避，只好被动减持，但又不想放弃股票，回去变卖资产或者借钱筹钱再买回来。至于为什么是6个月以后这是因为规则规定，必须要在6个月以后才能反向操作。

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$永辉超市(SH601933)$ 到处看到永辉关店的消息，这个和永辉管理层之前的说法基本一致，今年要关闭掉10%左右经营亏损的店。坦白说去年一季度经营业绩改善不少我也以为是疫情过后线下回归，永辉的经营会慢慢好起来。现在看起来永辉的亏损减少很可能是关店规模缩小的原因，而不是超市业态的线下回归。...

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$中国太保(SH601601)$ 这家伙要涨停吗？