05-01 15:20
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ $华润置地(01109)$
我想知道一般房开业务盈亏平衡点的毛利率大概是多少,10%,13%吗?随着房开业务毛利率的下降,企业将不得不面临一面是越卖越亏,不卖又面临债务到期被逼债,也许到哪个时候才正在迎来降价踩踏,风险持续出清的阶段。
不得不说,如果曾经看房产股是看土储哪家强,现在和未来可能要看的就是租金哪家强,土储哪家少了。
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我想知道一般房开业务盈亏平衡点的毛利率大概是多少,10%,13%吗?随着房开业务毛利率的下降,企业将不得不面临一面是越卖越亏,不卖又面临债务到期被逼债,也许到哪个时候才正在迎来降价踩踏,风险持续出清的阶段。
不得不说,如果曾经看房产股是看土储哪家强,现在和未来可能要看的就是租金哪家强,土储哪家少了。