元祖的经营难度感觉比富森美大多了。富森美最大的风险我觉得是老板自己作,乱投资。至于地产链,个人觉得大环境不好不一定完全是坏事,至少不会有新的玩家进来扩张从而破坏竞争格局。没有新的卖场增加,以成都现有的城市体量,大概率还是可以支撑富森美继续安安稳稳的当收租婆很多年。
我买富森美也是收租的
元祖的经营难度感觉比富森美大多了。富森美最大的风险我觉得是老板自己作,乱投资。至于地产链,个人觉得大环境不好不一定完全是坏事,至少不会有新的玩家进来扩张从而破坏竞争格局。没有新的卖场增加,以成都现有的城市体量,大概率还是可以支撑富森美继续安安稳稳的当收租婆很多年。
富森美收租的。稳定的很。
我买富森美也是收租的
首先,地产不好,不是全国地产不好,成都是23年唯一房价上涨的中大型城市。其次,地产不好,地产产业链未必不好,比如空调,小家电,一个事实就是家电板块的大部分公司近几年营收利润都在增长,这和房地产开发企业利润断档甚至暴雷完全是天壤之别,永远记住是人需要空调,而不是房子需要空调,不管是你是住农民房还是自建房,你都需要空调,不是只有住商品房的人才需要空调。
元祖这种稳定分红的食品消费股,这个价位在港股都不算贵的,富森美地产风险在这里,就看你敢不敢赌了。
还有一个嘉化能源
富森美的存货增加的有点夸张。
大哥请教一下,富森美,每股派1.08,折现率取11%,五粮液永续增长率4%,富森美永续增速应该比五粮液小,那富森美永续增长率取1%,这样1.08/(0.11-0.01)=10.8。那富森美还是贵,不知道我算得对不对?
思考,进步 向你学习
还是没理解
富森都是自有物业收租,位置好,还有天府富森增量,成都房产市场也还不错。不错收租股。