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回复@余生的江湖: 也就是说福寿园的存续期是永远![俏皮][俏皮]//@余生的江湖:回复@我愚人:关于循环销售,福寿园IPO里描述的很清晰,福寿园拿的土地使用权基本上是50-70年,不同区域有差异,销售也按照50-70年来卖,同时一次性收取10-20年维护费(类似物业费)。
10-20年后维护费大概率会续交的,毕竟能买的起12万墓地的人不会缴不起2000块维护费,所以不存在循环销售的问题。
50-70年土地使用权到期后是由福寿园续费,墓主的后代如果继续使用墓地,需要和福寿园重新签订销售合同,福寿园说价格按照当时的成本和利率。
不过我认为继续使用的概率是非常非常低的,毕竟50-70年后极大部分已经是墓主第四代及以上的后代了,在情感上没有纪念的需求,物质上大概率也没有付费的意愿。
所以福寿园未来一定会循环销售,但那也是30年以后的事情了。
引用:
2024-03-22 22:10
福寿园 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的年度业绩公告 网页链接