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父母这两年要来北京住，想把两居换成三居！
今天看了一套5环外的三居室120平米，报价450万！同时这套房子也在出租年租金5.5万，差不多年租金回报率1.3%！
这么低的租金回报率，都跑不赢货币基金近一年1.5-2%收益，和5年期大额存单2.5-3%，更是差一半！
想了一下如果有450万，想住这类...
你这逻辑是错的，租赁市场是否上涨要看供需关系，租赁的客户是谁，而不是你这种一拍脑袋来一句会涨的后续是否上涨，要看GDP经济发展质量、居民收入是否增加了，如果收入都减少，租金上涨，谁来接盘？让富人来接？富人没有房子？富人占全社会比例多少？