我就看看不睡话

我就看看不睡话

天天亏损的韭菜一枚,从来不说大家都爱听的,三观不正、屁股坐歪

他的全部讨论

未来的房地产是怎样的

以前的房地产是火热的,所有的资金都在削尖脑袋往里挤,有钱就买房成为共识。
现在的房地产是迷茫的,如同一个刚刚成人的少年,站在人生路口迷茫,不知何去何从。
未来的房地产会如何,几乎没人说的清楚。
新模式、长期、三稳、多渠,各种新名词正以前所未有的速度被创造,却从上到下...

讨论

$保利发展(SH600048)$ 成都似乎有点舆情,双流区多个项目的业主联合向有关部门投诉降价问题,其中就有保绿和越来越秀这两个广州大卷。
这当然不是什么好事,但也说明目前降价幅度已经到了很多人的底线。
其实这东西企业也不想降价,人家做生意的,200能卖出去就不会199,市场本身就到那个...

讨论

$保利发展(SH600048)$ 赶明儿跌停开?

讨论

虽然大家可能不信,但上周五封板的基本是北向[捂脸]

讨论

$保利发展(SH600048)$ 你不要逼我再卖点[斜眼]

讨论

$保利发展(SH600048)$ 继续卖出一部分,我尽力了,你们要记得感恩[斜眼]

讨论

$保利发展(SH600048)$ 又是那熟悉的颜色[捂脸]

讨论

$保利发展(SH600048)$ 不愧是珍妮玛扎南[捂脸]

讨论

$招商蛇口(SZ001979)$ 这个开局有点孟浪了吧[斜眼]

讨论

哦买噶,还是存量不动增量加点让利[捂脸]

讨论

借恒哥宝地说一嘴[抱拳]
这次一顿组合拳打出,最大的效果其实是表明了态度和意愿,属于预期管理的一种。
意愿:我们要解决行业无序下行。
态度:我们有能力、有信心、有决心提振市场。
这样就会给大家一个明确的预期,就是这个东西一定会好,国家意志层面不允许他不好。
这对...

讨论

电梯里猛然抬头,看到两个大字:
保,绿。
啊呸,是利。
其实也没写什么,就是“敢打敢拼,这很保利”。
下面一堆项目名,然后有一个官微二维码和一个云和小程序二维码(保利自己的购房小程序)。
虽然没明说,感觉是有促销活动的样子。
分割线。
说个题外话,如果说...

讨论

现在的问题还是很多的。
未来,房地产的总供应是要下降的,这点我之前跟人抬杠时候说过:
“别赖什么房企,绝对面粉供应量的不是他们,没面粉他们总不能去抢吧?”
面粉少,面包厂想赚钱就必须也减少数量。
这就牵扯到僵尸企业处置问题。
原地复活,供给侧依旧是无序竞争。

讨论

截止3.31(按季度公布),之前在福州青岛等8个城市试点的的收存投租专项结构工具使用20亿元,总利用率1%。
据个人了解,该项工具目前是“倒着用”,也就是先收购、后贷款(类比个人购房就是先网签后办贷款),然而办贷款的时候遇到了一些阻碍,主要是指定行意愿问题。
对比新投放的3000亿...

讨论

$保利发展(SH600048)$ 总结下这两天绿吧风向(娱乐向):
老多头并不亢奋
新入坑将信将疑
空方偃旗息鼓
营销号来蹭热度
还有没有什么需要补充的[呲牙]

讨论

大部分做自媒体的,压根找不到流量密码。
自媒体行业,一个并不怎么讨喜的行业,诞生之初就伴随着比较大的争议。
据睡某个人了解,真能实现盈利的自媒体占比很少,赚大钱的更是凤毛麟角——大部分都是赔了钱也赚不到吆喝。
其原因,表面上看是缺乏资本运作,实际还是找不到流量密码,...

讨论

$保利发展(SH600048)$ 北向一口气增持5亿[裂开]考虑到是净买入,实际买单还要多得多。
昨天下午拉升上板基本是北向抢筹导致的吧[捂脸]

讨论

回复@源源而来之: 大体给你个计算逻辑吧。
首先明确一个事,就是网上所谓的杠杆率其实是个废物指标。
对于购房,实际有效的杠杆率=月供/收入。
明确了这个之后就好说了,对于市场中的个体,杠杆率会随着货币增发下降。
大体公示就是这样:杠杆率=月供(几乎是死数,变化不太大)/...

讨论

$保利发展(SH600048)$ 股红是非多,广告哥都来了[捂脸]

讨论

我们有9.6亿城镇常住人口。
其中3亿是“新市民”。
毛估估,30%的人虽然在城市,但还没有能够得到属于自己的住宅。
后续每年1500万左右的增量暂且不论,就说这3亿吧,他一定是一个倒金字塔分布:
顶端的一二线城市这种人口比例更高,而18线小城可能成了空心菜。
这背后的逻辑...