回复@可转债研究员: 到不了的，投140个吾悦要1000亿，新城股东权益才600亿，而且有大量利息资本化和公允值波动资产，扣除这些后估计不到500亿归母权益。如果重构资产负债表拿到这140家广场至少要融资400亿，扣除这个利息支出后估计和万象差不多。以前这块利息支出是综合体和广场一起承担，一旦全部...
依依快跑
日拱一卒，拥抱变化。
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回复@新城100: 主要还是要增发，目前这个阶段搞钱活命重要。估值太贵对参与机构不太友好。//@新城100:回复@依依快跑:今年保交楼完成后，如果小王总能公开未来战略，与之前言行一致的话，市场会给新城重新估值的。其实不想卖出自己企业股份的老板，不会过多在意股价的高低，没有职业经理人那样的渴...
回复@新城100: 实际上房开这块pb已经归0了，跌幅远比万科A狠。所以一旦风险解除反弹比万科猛。//@新城100:回复@依依快跑:你看起来新城跌很惨，其实并没有那么惨，也就是跟同行的跌幅。我个人一直认为市场从来并没有给过新城要暴雷的股价，相反每次反弹他都是第一阵容。当然也没有给他优秀于同行的...
回复@新城100: 要剔除掉公允值波动，那个不产生自由现金。所以真实经营利润只有小王知道，这个其实是加分项，但不理解为啥不在年报里公开。后续估计上Reits才可能会公布部分吾悦广场的真实经营净利润。届时才能给新城重新估值。//@新城100:回复@依依快跑:这个是的。目前普遍认为商业净利率40%。你...
回复@依依快跑: 目前这个估值，房开始负资产。其实吾悦如果归母经营净利润能在年报上明确有30亿+，也不至于跌得这么惨。10倍pe还是可以给的，其他所有资产归0。//@依依快跑:回复@新城100:吾悦这块经营净利润是个谜，小王也没提过吧？百亿级别的营收了，应该年报把这个板块真实归母经营净利润告知投...
回复@依依快跑: 那不至于，主要是这个数据决定了未来高度。//@依依快跑:回复@新城100:吾悦这块经营净利润是个谜，小王也没提过吧？百亿级别的营收了，应该年报把这个板块真实归母经营净利润告知投资者。
回复@依依快跑: 财报只有毛利率，这块还有公允值波动计入利润。实际上扣除公允值波动真实经营净利润都不知道。//@依依快跑:回复@新城100:吾悦这块经营净利润是个谜，小王也没提过吧？百亿级别的营收了，应该年报把这个板块真实归母经营净利润告知投资者。
吾悦这块经营净利润是个谜，小王也没提过吧？百亿级别的营收了，应该年报把这个板块真实归母经营净利润告知投资者。
按你这算法，少数股东按营收分红，不用承担建安费用、贷款+利息、税费、及其他费用。![[笑哭]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_34_laughcry.png?v=1 "[笑哭]"){kind=small}
回复@依依快跑: 非常感谢。//@依依快跑:回复@莫南:请教老师三个问题： 1、千亿投资性房地产主要是商业地产，这块上市公司权益比率多少？ 2、商业物业出租及管理收入106亿，毛利率69%，经营净利润是多少？ 3、千亿投资性房地产的归母净资产是多少？
请教老师三个问题： 1、千亿投资性房地产主要是商业地产，这块上市公司权益比率多少？ 2、商业物业出租及管理收入106亿，毛利率69%，经营净利润是多少？ 3、千亿投资性房地产的归母净资产是多少？
请问老师，手机潜望镜传动系统价格是多少知道吗？
回复@用户8427162918: 我说呢，按理今年应该还没到量产节点。//@用户8427162918:回复@依依快跑:消息来源都不会看嘛？文心一言人工智障自动生成的
回复@还是老股疯: 暴龙的cdc电控减震器应该还没有做好量产准备呀。空气弹簧总成用的cdc减震器是外采才对。//@还是老股疯:回复@依依快跑:电控连续可调阻尼减震器（主要分为CDC液压电控悬架和MRC电磁悬架）
回复@依依快跑: 先不说你这个假设是否成立，即使是这样那会暴龙的cdc电控减震器就已经出来了。如果cdc电控减震器实现国产替代，暴龙的空气弹簧总成优势会更大。//@依依快跑:回复@糖醋辣椒:空簧总成是定制件，又不是标准件。你买的中鼎没拿到定点前敢建100万套产能吗？最多建个单班5万套，双班10万...
空簧总成是定制件，又不是标准件。你买的中鼎没拿到定点前敢建100万套产能吗？最多建个单班5万套，双班10万套的生产线。今年运气好可能会拿到一个月出货不到1000套的定点，亏损给人家做。大量产能都是无效产能。这个行业能拿到理想、腾势、bba、特斯拉的定点的吃肉，其他的大部分定点都会是亏损的...
好公司都是给点阳光就灿烂，二季度营收和毛利都创出历史最好成绩。PB估值不便宜处在长期中位数，但也不算贵。
$豪迈科技(SZ002595)$
$银轮股份(SZ002126)$
$保隆科技(SH603197)$