不明真相的农夫

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人口 房子及消费
一，我国人口现状：
1，老龄化加速阶段：
1962-1975年每年新生2千万以上，现在每年新增60岁老人2千万以上。
1963年新生人口2787万俗称63婴儿潮，现在是63老人潮！
我国预期寿命超78岁，45年后生人远低于63年后生人，总人口老龄化加剧。
2，婚育人口（30岁...

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回复@ice_招行谷子地: 下一步逐渐进行登陆演习，，，//@ice_招行谷子地:回复@耐力投资:以后对台湾常规化巡逻，不定期军演了。

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回复@ice_招行谷子地: 谷子地艺高人胆大//@ice_招行谷子地:回复@刚刚好爱投资:多去看看其他国家的证券史，大牛市几乎都是在经济增长降速后出现的。如果这都理解不了，还是别炒股了，费钱。

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利率走低钱自然会去买资产，钱是聪明的 ～～～～～～～～ 其实已经降了不少了，，，还是没有啥效果，，，因为大家对股市还不如楼市的信心大。

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等电池的安全问题彻底解决以后，，，燃油车就真的只剩下回忆了

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投资不过，，，

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现在房价水平与2016年相比确实不高，，，
但是咋不说说当前的需求端与2016年相比较，，，有啥变化？？？
从2016年到现在城镇化进程又有了多么大的提高？？？

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那些油气股煤炭股，，，我还真不敢去买，，，否则他们一跌我就会心慌，，，拿着这些消费股，只要还有钱，他们越跌我就敢越买，，，思维决定行为吧。

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我们这边餐饮，，，有点名气特色的饭店目前看恢复的可以，，，那些一般的大众化的饭店也还是不如往年，，，这说明了能出来消费的都是有选择性的，，，而随便出来吃饭喝酒的就少了很多。

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回复@李克罗: 如果可以预测，，，凭当前估值，股息，，，还真是特别便宜//@李克罗:回复@梁宏:油价不可预测

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今年买高股息的都不错

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回复@野心无尽头: 五月还没过完，，，他们的调研报告就有了，，，市场先生就是如此可笑//@野心无尽头:回复@白杨1900:他们怎么调研的？有原文章没

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回复@管我财: 财主，华润医药不香吗？//@管我财:回复@cz49:機場應該好過航空股。首都機場如果遲遲不盈利，那個造價高昂的新機場會有大麻煩。所以我相信應該很快會提價的，前提是客流量必須上去。

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为啥存款那么低利率，，，都还去存款

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今年坚守消费行业的，业绩都很不好看

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今年坚守消费行业的业绩都不太好

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回复@白杨1900: 最近青啤的负面消息很多呀//@白杨1900:回复@野心无尽头:啤酒5月更新（20240529） 结论：5月表现偏弱，南方普遍受雨水天气影响承压，北方下半月气温开始升高；旺季需求等待Q3验证。 青岛：全国5月销量-6%（对比21/19年下滑2-3%），临近换届暂停压货；1-5月销量下滑6%，4-5月下滑约中...

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回复@零下七度7: 如果没有扩张性资本支出后期的增长就没有了，所以扩张性的资本支出已经反映在后期的自由现金流增量上面，不能重复计算。类似于分红复投，如果选择分红在投入那当期自由现金流就是零，类似于扩张性资本支出，增加的股权数量会给未来的分红带来增量，不能这次分红算一次，未来把增加...

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回复@零下七度7: 资本支出是否需要扣除扩张性资本支出只保留维持性资本支出也就是理解为折旧与摊销，我是觉得需要包含维持性和扩张性资本支出的。因为当期的扩张性资本支出已经反映在未来自由现金流的增长率g上面了。
在计算DCF时，如果当期只扣除维持性资本支出而不扣除扩张性资本支出，就重...

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一碗好鸡汤，，，也就是这个理