$雅生活服务(03319)$$雅居乐集团(03383)$$碧桂园服务(06098)$
根据网友的建议，增加以下几个问题询问！
关于管理层曾经的几次承诺和表态
1、2023年3月29日，雅生活服务召开了线上2022年全年业绩发布会。在谈到母公司雅居乐对雅生活的关联账款时，雅生活董事会联席主席黄奉潮表示：雅居乐对雅生活的欠款不会形成坏账！现在却进行了应收计提!
2、同样在此次业绩发布会上，雅生活董事会联席主席黄奉潮表示：雅生活2022年的业绩没有达到预期目标；关于公司2023年业绩指引，雅生活服务首席执行官李大龙希望未来发展核心业务能够有10%-15%的增长。2023年下半年利润却突然大幅下滑！
3、在2024年1月24日举行的临时股东大会上，雅生活财务总监黄艺明明确告诉参会小股东不要太担心商誉！现在却进行了商誉计提!
4、2023年2月13日，雅生活智慧城市服务股份发布公告称，与雅居乐集团签订持续关连交易补充协议：若雅居乐集团未能支付任何未偿还应付款项，雅生活可从雅居乐集团未售物业资产（包括但不限于写字楼、商铺和商品房）中选定具有与未偿还应付款项同等价值的资产以抵销未偿还应付款项。为什么不选定一些好的资产抵消应收却进行计提哪？
雅生活管理层的几次承诺、表态与现实反差很大，请管理层反思并给小股东们一个满意的答复！
全部讨论
对比中海物业保利物业，规模差不多市值差百亿以上，其实减去100亿应收款和50亿商誉，算下来估值也不便宜。这两国企还在稳健增长。
地产好时给物业输血博个好估值，现在自顾不暇早晚完蛋，这难道不是物业股最大的风险，投资的时候就应该知道吧
说白了就是给雅居乐供血，只要雅居乐不死就不会切断这层关系。
应收款和商誉，具体分析，未来还有多少计提，
加大对应收款考核处罚，集团何时还钱不再输血
下次参加股东大会，建议每个股东带个臭鸡蛋去，等那孙子发言，大家一起扔臭鸡蛋！
雅生活的盈警报告分二部分，上半部分是报喜：营收增长和现金流增长，原因是业务开展顺利，回款开始增加。下半部分是业绩下滑，理由是计提和部分成本增长。然我们更应看重的是现金流增长而非计提后的业绩下滑。
所以说，投资也是投人，人品值的信赖说过的事菜可信度高，毕竟很多都在变
雅生活现在的确存在着一些不确定性和利空，不然也不会如此低价，但公司是龙头物企，外拓第一，年收近200亿的大公司，物业也是始终需要存在的行业。小区物业费大多也是先收费再服务。也不存在亏损，亏了一定是会降低服务标准，或者退出的。如果龙头物企也亏了，换谁都不会赚钱。如果龙头公司净利率低于5个点，那么更多的物业公司在同样服务标准下必然会出现亏损。物管行业未来集中度的提升，就是公司成长的基础。
大股东自从给了管理层几百万股几毛钱的雅生活股封口费早都为虎作伥了！
@老兔子2030 ，兄弟，发问题询问了吗？大股东有没有回复？