麒儒 的讨论

现在什么都不好卖！主要还是需要国家支持。我看中的是万科的底子和国家政策从打压到扶持。不出政策，万科底子好可以慢慢熬下去，直到出政策让房地产稳下来。政策出的越晚，房地产出清越彻底，将来就会越好。类似于弹簧，只要不坏，压的越极端就越好，弹性就越大。唯一的风险是，弹簧被压坏了。$万科企业(02202)$
如果压坏了，各方都是大损失，其它标的也不会好哪里去。为了防止极端压坏情况，要有足够现金，应对极端不测。$万科A(SZ000002)$

保利其实是比较麻烦的，我个人很早就放弃了。市场总是认为房地产实质是信用问题，而我认为是经营的能力和效率问题。信用和现金流其实就是上一轮周期的大坑的综合反应。

万科我不担心，雪球投万科的基本上把万科都扒拉的差不多了。心里有数。
我现在担心的是保利。我保利仓位还是比较重的，但这两年买保利也是看重背景。但是保利的经营状况实在是没搞明白，而经营情况又影响着未来的收益。目前没看到投资保利的投资者有把保利搞清楚的，这块有点迷茫。

论经营能力和开发能力，华润应该比万科要好吧？

保利，中海，招商也比万科要踏实一些。

保利质量差一些。融资优势非常明显

万科喜欢玩小聪敏，小资调调玩的炉火纯青，并且一只吃小聪明的利。18年的活下去，再往前走的远郊地，这回，直接让大势把小吉吉给剁了。有点点值得惋惜，但也是该！
华润可真是玩战略的顶级梯队。万科，呵呵

从来就没有救世主

你们有没有想过这个可能，有一天，万科活了，保利进ICU了，最后出来成植物人了。我估摸是2027年。

我比较悲观，大部分房企在挣扎的过程中会把一二线楼市搞到过剩，导致下行周期中的去产能难以实现。