回复@猫爱鱼尾巴: 但总体债务是降了,考虑总体债务其他地产公司很多都是上升的,解读一下看看//@猫爱鱼尾巴:回复@我有的是时间:正是考虑到万科的应付款,我才预期万科的有息负债会增加,但是和同行一对比,其实不应该增加的,其实2023年少拿一块地就可以不增加,资金计划做的不好。
回复@猫爱鱼尾巴: 但总体债务是降了,考虑总体债务其他地产公司很多都是上升的,解读一下看看//@猫爱鱼尾巴:回复@我有的是时间:正是考虑到万科的应付款,我才预期万科的有息负债会增加,但是和同行一对比,其实不应该增加的,其实2023年少拿一块地就可以不增加,资金计划做的不好。
$山航B3(NQ420178)$ 不用发布一季度财报吗?
保利23年供应商应付款是增加了几百亿,牛逼保利可以拖欠开发费用,但增加应付款也是债吧?也是要还吧,房子卖不动也得死吧!
应付款23年减少了600多亿,解读1:万科不行了,供应商收不到钱就不干活,没办法只好举债保交楼?2:万科23年保交楼支出加大,有息债务和应付款总量下降了,24年供应商付款压力减轻,可以减少有息债务。
张口就来
回复@麒儒: 是不是应该考虑转变今后的盈利模式了?毕竟新房销售不会再回到从前了//@麒儒:回复@周期潜伏者:万科不能只看新开工,因为万科历史上开工多,所以在建多,已完工也多。我记得前边的文章中说过,万科今年可供货值6000亿左右。即使按照今年的新开工,明年可售货值也在4500亿以上。那要是明...
回复@麒儒: 分析正确,过往住开业务形势好,每年补贴经营业务开发,占用不少现金,现在住开业务急剧下滑,流动性出现困难,相信万科管理层有能力度过难关//@麒儒:[已修改]万科的反思,其实和我当时的文章基本吻合了。最主要还是多元化,短债长投造成的。短期经营性业务投入太大...
估计悬,地产崩完就到券商了,啥时候传导到银行,大家一起over
$万科A(SZ000002)$ 大家都在说万科的少数股东权益比例太大,侵占上市股东的利益之嫌,今天无意看到一家少数股东权益占比超过80%的地方国企房地产开发公司,是否更不适合持有@华发股份?
$万科A(SZ000002)$ 万科这大半年风波不断,单从经营方面来看随着房地产市场的长期低迷,所有的地产公司都是面临着同一困境,万科也一样,但目前所有的舆论矛头好像都是对着万科来的。我个人觉得万科可能面临着未知的风险,万科为什么这半年多会成为舆论的焦点,是什么对手要置万科死地而后快?万科...
向您学习
我查了一下13年开业的,10年了,不知道当年投资成本多少,折旧多少,万科是不是为了活命又亏钱折价卖出了,郁亮太笨了,如果还像雪球上作文说描述的可能还会去踩缝纫机,害死我这个万科小散了!
$万科A(SZ000002)$ 万科这次发的瑞兹基金,那位高手分析一下万科在这个项目上是赚了还是赔了,为了还债会不会赔了几十个亿?,
万科太难了,万科得罪了谁?都想要万科死,我住着万科开发的房,拿着万科的股票,一定会坚持自己的判断。
先理解一下少数股东权益再评论,然后再去看看保利的
保利的少数股东权益比例更大,和万科有什么区别?
细心观察,点赞,一定有猫腻的
万科我会长期持有,目前不断的把'A换成H,,万科目前的困境主要是流动性大问题,我觉得万科的管理层的水平是我一个小股民无法指责的,只能相信,不相信就割肉走人了。坚持几年,等待万科转型的成功