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回复@baby鲨: 越长的周期威力越大,没有多少企业能持续经营二十年,更何况高负债的房企。投资上市房企就是买爆发期的那一波,其他的想法都是错误。房地产周期就是要摧毁99%的房企,客观事实就是这样。
国内当然也能全身而退,就在于李嘉诚说的不赚最后一个铜板。老李这种操作历史上搞过很多次了。18 19年清空在手的项目都来得及,问题是上市企业办不到。不上市就好了。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$//@baby鲨:回复@真挚的赚钱天使:香港这套玩法内地玩不转 制度设计也不允许他这样搞。都这样 中国前20年发展不会这么快
引用:
2024-04-12 15:40
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ 这一轮周期对所有人的教育都很深刻。今天思考房地产这个行业有了新的理解,记录一下。
直接说暴论,房地产是最不应该一板一眼经营的行业,经营房地产公司最应该像散户投资者一样,最好不要上市,见势不妙直接囤现金等周期低点大量收购土地,就像李嘉诚...

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04-16 21:34

不上市那有这么多资金 香港一大堆上市地产商