我当然知道了,我好些同事都是北京上海的,买房早的现在基本都没房贷或者低到忽略不计了。
现在同地段房价倒是七八万了。
这可能是个统计范围的问题。成都2016年房价均价大概六七千,但基本只统计了五大主城区加高新。现在的均价一万七八,是把过去郊区的那些区县都纳入进来了的。实际上原来的那个片区的涨幅,是远远不止我们看到的这个统计数据的。比如高新区,2016年很多区域就是一万附近,但到了2023年基本三四万水平,7年涨了三四倍。
北京我认为同理,我没记错的话我有个同事跟我聊过,他2006年在西四环到五环还是哪块买的房子,那会儿四千多块钱吧,他一直住那里,现在也要六七万。
还有一个我记得很清楚的案例,是我一个老乡因为去复旦读书,父母2007就在上海当时徐家汇一带全款给他买了一套房子,一百万的样子。他2017年要出国就卖了,一千多万,赚了十几倍倍,这是他人生中收益最高的一笔投资,他经常津津乐道于此。
不知道,我只是看到@人和 的发言,想起一些事情,讲个事情,并不针对特别的观点。
以下是现在想到的:
1、2003年房子北京也贵,也得父母支持,毕竟IT硕士比较少。
2、现在买房子肯定更难了,毫无疑问的。
3、短期看,会有一定支撑作用(1年内);中期看,房子不太可能上升(3-10年);长期看,北上广深房子还是有保值作用。
随便说说。