感谢分享。

且不说永续性，从万科的拿地价来看，2018-2020年，三年的拿地价是有所上升的（文中有），但是销售价都是1.5万一平。

那么，请教：未来3-5年，如果拿地价依然是轻微上升，而售价几乎不上升的话，那么会不会亏损？如果销售均价3年后还是1.5万一平，拿地均价必须低于多少才不会亏损？

那么在这种情况下，比如一块块地拿下来，都只有4%的净利率，万科要做多大的规模才能保持当前的盈利能力？如果要做到那么大的规模（比如2万亿销售金额），需要多大的资金量和杠杆？这个杠杆率暂时又被严格控制，那么万科会怎么做？这么低的利润率，海外发债是不是还划算？等等。

先谢谢了。。。。。。