| 发布于: | 雪球 | 回复：33 | 喜欢：4 |
经济是主因，经济差才会信心不好，如果地产不企稳，经济很难好起来，地产影响太大，不仅有产业链的影响， 还有居民财富的影响，能买房的基本都是中产阶级以上的，这些人可惜消费的主力军。
信心问题，房子是投资品，不是单纯的消费品，对于投资品都是买涨不买跌。第二，经济变差了，未来收入预期悲观，叠加房价跌，更加不敢买。第三，这次三道红线后，那些民企基本都出了资金链问题，裸泳了，一大堆烂尾楼，现在谁还敢买期房。没人买新房，那些房企资金就更加紧张，陷入了恶性循环。
对，可预见的几年新房供给会减少，但是剩下的房企经营并不会好很多，原因嘛，并不是普通老百姓不想买，而是老百姓的口袋捂得更紧了，是在担心什么吗？？[大笑][大笑][大笑]
我们这边最老的小区，比如说新桥新村，学田新村，都以你们城中村好了不知道多少倍。就是那种标准的现在小洋楼的建筑，然后五层楼没有楼梯。这种房子都是70年代左右建的。我们这边最后一批拆迁是在2022年。目前全市已经不可能有出现任何一套拆迁房，严重供过于求。
很多老房子，但是全部这两年翻新了，而且全市从来没有危房，我本地土著，我骗你干嘛。这边全国前排名前20。我了解的周边城市也没有危房，几乎都改造了旧房。所以胡搅蛮缠的根本不是我，是你自己……