$中国波顿(03318)$ 子公司土地拟被征用，一度涨超60%。

$恒生指数(HKHSI)$ 港股市场真正的拆迁概念股是市值2.89亿$世界(集团)(00713)$ ，拆迁赔偿44亿（花樣年旭輝好時光家園14亿+深圳南塑建材土地整备30亿），中山厂房更新白送不计。

拆迁赔偿44亿是市值2.89亿的15倍

1、「花樣年旭輝好時光家園」城市更新項目获赔14亿，2024年完成入账。發展商已完成住宅返還物業之建築及裝修工程，商場返還物業之建築及裝修工程可望於2024年內完成。

2、世界(集团)(00713)配合政府土地整备利益统筹项目估計淨收益（30.5亿港元）随着深圳市规划和自然资源局2023-07-03 的公告，所有法律程序已经走完，2024年入账。

关于龙岗区平湖街道山厦社区山厦地块南塑建材已出让产业用地土地整备项目土地整备规划研究的公布通告来源：深圳市规划和自然资源局　日期： 2023-07-03

世界(集团)(00713)配合政府土地整备利益统筹项目 获得置换土地及货币补偿2021-11-05

世界(集团)(00713)配合政府土地整备利益统筹项目估計淨收益（30.5亿港元）（扣除相關稅費前）

盈利: 預計本公司將錄得安排的估計淨收益約人民幣2,542,000,000元（30.5亿港元）（扣除相關稅費前）。

根據本公司截至二零二一年六月三十日止六個月的中期報告，現有土地及相關廠房於二零二一年六月三十日的資產淨值分別約為人民幣26,000,000元（相等於約31,000,000港元）及人民幣30,000,000元（相等於約36,000,000港元）。假設安排已於二零二一年六月三十日完成，並經計及

(i) 置換土地估值約人民幣1,656,000,000元（相等於約1,987,000,000港元）（基於置換土地估值報告）；

(ii) 土地補償差價約人民幣675,000,000元（相等於約810,000,000港元）；已收4.8亿，差1.95亿

(iii) 搬遷補償約人民幣385,000,000元（相等於約462,000,000港元）；已收3.85亿

(iv) 搬遷估計成本約人民幣116,000,000元（相等於約139,000,000港元）（假設上述置換土地估值及補償金額已獲政府最終確定及批准，惟地下隱蔽工程補償除外，其尚未釐定）；及(v)本集團就完成安排將產生的其他估計成本約人民幣2,000,000元（相等於2,400,000港元），預計本公司將錄得安排的估計淨收益約人民幣2,542,000,000元（相等於約3,050,000,000港元）（扣除相關稅費前）。然而，安排的實際淨收益金額需在安排完成後才能確定。此外，實際淨收益金額將根據審計為準，可能會有變化。

2023年年报公司对未来的展望如下：

文明的本质是交易 的讨论

作者：文明的本质是交易

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