远观其变 的讨论

总结得很好 [鼓鼓掌]

个人也好、企业也好，在住宅产品上的投资收益及概率都远大于商铺、公寓、写字楼等收益的。住宅的占比（不管是金额还是面积）也应该是最大的。关于城镇化，懂得少，所以就不发表关于城镇化的看法了。

投资者是把万科替代房地产，等于20年前用四川长虹来诠释整个家电行业，长虹TCL能代表格力美的海尔吗？万科只是代表住房专业户

万科是房产龙头企业，不是房地产龙头企业，房地产范围挺广的，不能把一个住宅产品线来诠释成城镇化地产整个行业

哈哈 行业放缓是大趋势. 个人理解, 现在想在地产股上面收获高一点的收益, 应该要选择这几年业绩有保障的, 未来几年还能有15%以上的成长公司. 华侨城有大概看过他们的分析. 账面业绩会有成长, 但是重资产是避不开的, 如果旅游版块估值能提升, 那是最好的. 哈哈 有可能存在误区.[笑][笑]

没有完美的公司，利息资本化多，当然是偏负面的。$新城发展(01030)$ 2016年左右还是以前还出过协助调查的事，$融创中国(01918)$ 拿出自己相当于当时市值的大半资金去“投资”乐视呢。何亨健太低调了，最近搜了几个半天，都没有看到他半小时以上的视频访谈。喜欢美的的文化，方洪波的“唾面自干”。当然，了解一个公司不容易，还得再多看看。