不知不觉已经写了也有几十万字了，笔者把全逻辑成体系的整理一下，方便大家了解新城。（不定期持续更新）

第一部分：宏观研究

1.吾悦广场，完美的抗通胀资产————治好你的“通胀焦虑”

简介：抗通胀资产的逻辑性梳理（重点推荐）

2.沧海横流显砥柱，万山磅礴看主峰

简介：国际形势，国内形势和新城在历史进程中的地位。

3.说说新城投资者不经意间的地域歧视

简介：三四线城市的消费力并不弱。

4.“退三万步”看三四线城市人口流出的那点事儿

简介：三四线城市的人口，越流出越多。（推荐）

第二部分：行业研究

5.商业地产深度对比研究之基本资料（西田地产）

简介：可比公司之西田地产。

6.商业地产深度对比研究之基本资料（西蒙地产）

简介：可比公司之西蒙地产。

7.商业地产深度对比研究之基本资料（万达商业）

简介：可比公司之万达商业。

8商业地产深度对比研究之基本资料（华润置地）

简介：可比公司之华润置地。

9.行稳致远，进而有为—————浅谈银行业“两道红线”对房企的影响

简介：银行业两道红线。

10.那些年，A股讲过的鬼故事

简介：地产行业困境反转只是历史的又一次重演。

11.轻资产还能这么玩？万达真是个高手

简介：万达“身体还是挺诚实的”

第三部分：财务研究

12.公允价值知多少?新城控股投资性房地产浅谈

简介：公允价值全梳理。

13.房地产企业的ABS那点事儿

简介：ABS以及财务处理。

14.浅谈房地产企业的明股实债和真实权益比

简介：明股实债

15：A股房企人力资源大比拼！谁会是下一匹黑马？

简介：人力支出研究及对华夏幸福的风险提示。

16.新城的重估利润究竟高不高？

简介：新城的重估在业内非常克制。

第四部分：吾悦广场研究

17.73座吾悦大盘点！谁是真正的收租王？

简介：吾悦广场收租情况。

18.深入骨髓的消费基因————————以渭南吾悦为例展望存量改造轻资产综合体市场

简介：轻资产的前世今生。（重点推荐）

19.吾悦广场的天花板在哪里？————从长沙望城吾悦生活广场说起

简介：吾悦生活广场的未来。（推荐）

20商业地产深度对比研究之吾悦广场成本探讨

简介：吾悦广场的平均建造成本不足5亿。

第五部分：城市研究

21.商业地产深度对比研究之大数据下的城市机遇

简介：哪里是红海？哪里是蓝海？（重点推荐）

22.商业地产深度对比研究之城市能级分布图

简介：直观的创新型研究工具，笔者首创（推荐）

第六部分：机构视野

23.新城研报品读，它山之石可以攻玉

简介：资深地产研究员袁豪眼里的新城

24.新城控股研报品读——《攻玉》系列之二

简介：广发王牌地产团队眼里的新城

25.商业地产深度对比研究之国际信用机构评级

简介：国际信评机构眼里的新城及底层逻辑（重点推荐）

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笔者的话：由于不是所有的投资者都具有非常高的财会基础，所以我在写作的时候尽量“说人话”，便于理解，降低阅读门槛，增加受众群体，很多表述不甚学术化，但是力争逻辑的自洽和数据的准确。

我想给大家传达的不只是“新城为什么值一万亿”这个结论，而是我在里面的思考方式。

希望可以让大家更加深刻的了解到新城的魅力，并且有所裨益，如果能用更加严密的逻辑和更加准确的数字告诉我，“死磕你错了，我觉得新城最少值两万亿”那就更好了

除此之外，如果接近200个交易日里的鸡汤也帮助到了大家，那我不甚荣幸。

星辰大海，诗与远方。

万亿新城，扬帆起航！ [加]

$新城控股(SH601155)$ $万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$

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作者：xiaoffte