中指研究院讯：8月14日，长沙成功出让1宗望城区涉宅用地，收金6.83亿元。
月亮岛S8地块，编号[2025]长沙市043号，土地位置望城区月亮岛街道月亮岛路与银杉路交叉口东南角，用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积28540.54㎡， 规划建筑面积156972.97㎡（商住比1:9），容积率≤5.5，起始价6.83亿元， 起始楼面价4351元/㎡。该地块最终由湖南洛强置业有限公司（润和城集团）以总价6.83亿元竞得，成交楼面价4351元/㎡，溢价率0%。
8月8日的长沙土拍中，润和城集团以底价4.007亿元竞得编号[2025]长沙市040号地块，即大泽湖W49地块，成交楼面价3750元/㎡，溢价率0%。
图：地块位置
图片来源：中指·开发云
▌[2025]长沙市043号
地块位置：望城区月亮岛街道月亮岛路与银杉路交叉口东南角
建设用地面积：28540.54㎡
规划建筑面积：156972.97㎡
用地性质：居住用地、商业服务业设施用地
起始价：68299万元
成交价：68299万元
成交楼面价：4351元/㎡
溢价率：0%
竞得人：湖南洛强置业有限公司
图片来源：中指·开发云
地块所处月亮岛板块处于发展阶段，位置交通便利，邻近地铁4号线，多条公交线路环绕，且距离月亮岛西地铁站仅0.1km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了金潇小学、湖南师大附中星城实验学校、三甲医院长沙市第四医院(滨水新城院区)、购物中心长沙砂之船奥特莱斯等生活配套。公园景点方面，周边有星悦湖公园、湘江佳园广场等26个公园景点。