用了将近三年时间，境外投资人终于认清并且接受了关于中国地产业的残酷现实。
11月5日、6日两天，两大昔日“宇宙级”房企境外债务重组获得关键突破。先是融创，在履行完投票程序后，香港高等法院法官夏利士裁定融创境外债务二次重组方案生效。
接着是碧桂园。两组债权人分别以83.71%和96.0...
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用了将近三年时间，境外投资人终于认清并且接受了关于中国地产业的残酷现实。
11月5日、6日两天，两大昔日“宇宙级”房企境外债务重组获得关键突破。先是融创，在履行完投票程序后，香港高等法院法官夏利士裁定融创境外债务二次重组方案生效。
接着是碧桂园。两组债权人分别以83.71%和96...
在很多海淀人的心里，都藏着一棵柿子树。
它不仅是海淀秋日里的一道美丽的风景，累累枝头红柿映秋光，更是西贵人文情节里的一幕鲜亮记忆。
长在大院的孩子们，每年最盼望的就是柿子成熟时，一口咬下的沁甜，那是童年记忆里最美好的时刻。
大院里的人文熏陶，让他们成长为各个行业里的...
今天上午，在朋友圈看到一张海报，觉得实属难得。第一时间在朋友圈转发，并且附上一句话：这才是北京地产圈应该有的样子！格局与远见👍👍。
倍感难得的原因有二。
其一，海报的发布者是两个项目，璞樾和紫京宸园，背后是三家开发商：金茂、越秀和中建智地。
其二，海报中使用了...
在北京，海淀一直是一个特殊存在。
它不只是“学区房”的代名词、创新产业和独角兽企业的聚集地，其真正的底色，是山与河的交汇，是一代人的精神归属，更是高净值人群的现实生活半径。清河、昆玉河、西山余脉这些天然资源，叠加上万象商圈、科研园区、重点名校、头部医疗体系，构成了北京少有...
10月28日港股刚收市，四中全会关于“十五五”规划的建议全文公布了。赶紧找来学习。
你猜我发现了什么？
“房地产税”这四个字，不见了，影子都没有了！
你别觉得我是大惊小怪。凡事要对比来看，横向对比。
15年前，2010年公布的“十二五”规划纲要，有这么一句：
研究推进房...
在北京豪宅市场的生存语境中，有一个词变得日益重要，那就是：兑现。
就在上个月，懋源·璟橒提前启动预约制交付，较合同约定时间足足提前10天。在此之前，懋源·煜泽台也如期兑现了精装交付。短短两个多月内，懋源连续交付两座位于北京核心地段的高端住区，并将“实景即交付、实楼超样板”的...
壹
如今楼市，“卷产品”已成为常态。户型要创新，配置要升级，园林上档次，围绕产品展开的竞争和开发商花费的功夫气力，确实都是历史以来的新高度。但是，我们觉得，这还不是“卷”的终点，真正的“卷”，是卷交付，而交付最终“卷”的，是工艺水平，工程能力，品控体系。
道理很简单。前...
壹
看惯了一众豪宅频繁登顶北京楼市销冠，在10月6日~12日的销售排行榜上，排在第一的，位于北京市大兴区禧悦兴城多少显得有些“出跳”。
京楼销售排行榜的数据显示（《网页链接
10月13日，万科公告，辛杰辞去万科董事长。此时，是他担任深铁一把手的第八年，出任万科董事的第五年，出任万科董事长的第260天。
如果不是曾兼任万科董事长，辛杰的起落可能不会引发如此强烈关注。
此次公告辞职之前，于深铁、万科的官方动态中，辛杰已有一段时间未见消息。9月下旬，网络...
过了一个十一长假，保利发展（600048.SH）完成了升级，成为保利集团的“一级下属公司”。
10月9日，一则股权变动披露：保利集团将保利南方持有保利发展的4,511,874,673股股份全部无偿划转至保利集团，这部分股权约占全部股权的37.69%。
保利南方也是保利集团的下属公司，常年以来是保利发...
壹
北京“真正的长安街”沿线近20年没有新住宅项目的局面，将在2025年最后一个季度发生改变。带来这种改变的，是“超级豪宅”——建国门9号。
图1：真正的长安街沿线，20年后终于又迎来一个项目，在建国门9号，可以俯瞰长安街（效果图）
贵为神州第一街的长安街，有三个版本。最长的是...
壹
好房子是什么？
多半年以来，这个问题一直萦绕于整个北京楼市，但却没有满意答案。在探究这个答案的过程中，让一种默认的倾向出现，似乎好房子就是赠送面积、高得房率，这两项指标越高，就越“好”，竞争力也就越强。
然而，规划、计容均有上限，随着“好房子新政”下发后的时间推...
第三座“北京隅”，要在海淀主场“干大事”︱荣耀三部曲·品牌篇
壹
每当海淀有新项目入市，自然是市场关注的焦点。这一次，因为有金隅的“主场光环”加持，又是第三座“北京隅”系产品，北京隅·海岄的到来，承载了更多的关注和期待。
概括起来，这种关注和期待来自三方面：
其一，在北京，海淀供地一直稀缺。因此，几乎每一个海淀地块几乎都是“宝...
壹
金九的9月已过，哪个项目的业绩可以代表北京楼市做个总结？毕竟此时的北京楼市比任何时候都需要好消息。
10月1日当天，泷悦·玖宸给北京楼市献了个礼：样板间开放半个多月以来，网签28套，网签金额3.09亿，位列北京楼市别墅类排名第一名。这算是给北京楼市的“金九”做了一个不错的总结...
海淀北刮起“国誉星城”风，6分钟狂销268套，“好房子”卷出新高度
2025年9月29日，海淀北的“流量担当”国誉星城彻底杀疯了！开盘现场人山人海，选房区堪比明星演唱会，6分钟狂销268套房源，直接刷爆京北楼市朋友圈！这个被业内称为“海淀平替天花板”的神盘，凭什么让购房者挤破头？今天咱们就揭开它背后的“爆款密码”！
热销真相1：一步海淀，产业红利&...
这两年，北京楼市的热点不断迁移，但聚焦别墅赛道，恒久不变的热点只有一个：物以稀为贵。
如果给北京别墅市场画一条供需曲线，你会发现它几乎呈现断崖式供应以及持续性需求这一结构性矛盾。尤其在中央别墅区，这种矛盾被放到最大。
2010年之后，在“禁墅令”的严格政策下，中央别墅区几乎...
两天之内，剧情反转。昔日首富王健林的名字，只在限消令名单上停留了一天。
9月28、29日两天，多家媒体援引知情人士的话称，“此次是由于万达集团下属项目公司经济纠纷导致，事实上之前双方一直在通过多种方式协商解决，万达集团也正在了解具体情况，本次或因在执行层面信息不对称导致”。
壹
自从住房失去了资产属性之后，产品品质就“卷”到几乎没有上限。奢石运用越来越常见，厨电赠送越来越普遍，精装标准越来越高级，景观园林越来越昂贵。开发商之间的军备竞赛，似乎成就了买房人的盛宴。
在此，我们想给购房人提个醒，做购买决策时，不仅要比较配置清单，还要看真正的交付...
在地产行业，都知道金茂的产品能力领先，但领先到什么程度，不能仅仅用一个模糊的印象来概略作答。
最新也最具说服力的答案在青岛——璞逸世园。这是金茂山东“闭关”耗时2年之久打造的璞系产品，是金茂最新的最高端产品线。我们之所以愿意将这个项目作为金茂产品“遥遥领先”的最新答案，是因...