高力国际：《2024年第四季度北京写字楼市场报告》网页链接
——年末市场空置率仅同比上升0.2个百分点至20%。净有效租金出现大幅下调，同比下降16.1%至251.8元每月每平米。租金的年度降幅是有历史记录以来最大的一次，
——当前的北京办公楼市场已经出现片面追求低价的过度同质化竞争趋势。简单粗暴的“内卷式”竞争将导致市场短期主义盛行、抑制创新投入、服务品质下降，最终陷入停滞性的恶性循环。
——企业需求侧恢复情况仍是2025年市场关注的重点。
——当甲级楼宇的租金降到乙级楼宇的水平的时候，就有了撬动企业搬迁需求的可能性，企业既降低租金成本，又实现了办公空间的品质提升，这也是乙级市场连续三年净吸纳量为负值的主要原因。